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演示賬套

老師，我們公司有出租業務。先在外面租一個房子，然后將房子又出租給別人。請問我們在外面租房會計分錄怎么做？我們將房子出租給別人又怎么做會計分錄，謝謝！

2020-10-16 10:35

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2020-10-16 10:58

你好借主營業務成本? 貸銀行存款借應收賬款貸主營業務收入應交稅費??

快賬用戶5536 追問 2020-10-16 11:02

如果房子是一次性付款6個月，前面一個月沒有出租出去，第二個月才出租，我們給客戶一次性開了5個月的租金發票，這種情況每月怎樣做賬？如果我一個月收到發票就做主營業務成本，都沒有收入。肯定是不行的。開租金發票5個月，收入全部做在一個月還是每月分開做收入？？然后每月做對應的成本？如果是對應做，應該怎么做？謝謝

齊紅老師解答 2020-10-16 11:14

您好，您不出租的時候您就寄費用記管理費用就可以出租的那一個月對應的記成本

快賬用戶5536 追問 2020-10-16 11:35

剛開始交租金的那一個月記管理費用，第二個月按對應的月記成本，那第二個月和第6個月的成本我應該先掛哪個科目，然后按照對應的月記成本？收入發票開出去時，應該也不是全部掛主營業務收入，后面的月份我需要先掛在哪一個科目，之后再轉入對應的月份收入？

齊紅老師解答 2020-10-16 11:44

您好出租的當月確認收入，主營業務收入科目結轉對應的成本，主營業務成本科目，您一起付好幾個月的錢，借預付賬款貸銀行存款，然后后面就記管理費用，主營業務成本這樣分攤了

快賬用戶5536 追問 2020-10-16 12:05

9月份出租，9月給客戶開票9-11月發票10萬，那9月份確認收入10萬，對

齊紅老師解答 2020-10-16 12:07

你好是的按10的稅金交因為開完發票了收入按月確認??