您好, 兩種方式是一樣的,個人都按銷售汽車來繳納相關(guān)稅費(fèi),繳納增值稅,附加稅,印花稅
老師,我單位股東把自己的一輛汽車以低于購買時的價格過戶給公司,目前考慮兩種方式,一是賣給公司,二是把認(rèn)繳的資金實(shí)繳了,這兩種方式分別涉及到哪些稅,交多少?
問題一:A欠了債務(wù),房子在銀行被抵押,能力還款,又逾期。A會找我們公司,我們公司會以400萬收購A房子,不是實(shí)際收購,在公司名下的那種,先付定金給A,幫A撤掉房子的抵押,陸續(xù)會支付滿400萬給A,(400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款,等第三方買家回款了,支付資方本金利息,資方轉(zhuǎn)個利息錢)撤掉抵押后,房子找第三方買家交易,讓客戶開個交易銀行賬戶,把賬戶控制在公司,買家付款后,還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前,A還有其他欠款利息,由公司承擔(dān),每次賬戶錢不夠,會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶,有盈利按比例分配,是完結(jié)一個案子分一個,如果按正規(guī)做賬,這種情況怎么弄?這屬于什么行業(yè) ?如果開票稅目是啥?如果是一般納稅人,稅率是多少? 問題二:公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn),以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出,解決個人債務(wù),賺取差價,收購中涉及到找資方墊資,支付資方利息。沒有走公賬,只記流水,之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬?盈利了是記營業(yè)外收入嗎?全額交所得稅嗎,能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎?若以后經(jīng)常收購,可以算作主營業(yè)務(wù)嗎,這種收購債權(quán),可以做主營收入嗎,這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎?
老師,我們前兩年給客戶回扣的時候,為了抵稅,我們員工自己在外邊買了稅點(diǎn)低的發(fā)票給了公司,當(dāng)時票在網(wǎng)上也可以查到是真的,今年稅務(wù)稽查,我個人給公司的發(fā)票有一些是不合格的,就是那邊公司沒有了,相當(dāng)于這部分票沒交稅,我個人涉及的發(fā)票金額大概有140萬左右,公司讓我去面談,說是涉及罰款和滯納金的問題,罰款公司承擔(dān),滯納金需要自己承擔(dān),我想問一下老師,這種情況我個人會得到什么樣的處罰,滯納金是怎么計算的?大概我會被罰多少錢???謝謝老師
甲公司一年前買了一套房,今年增值1000萬,老板想通過低稅負(fù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),有兩種方式①股權(quán)轉(zhuǎn)讓,把整個公司賣掉②注冊新公司以房產(chǎn)作為投資再賣新公司 我自己的思考/想法:①第一種做法目的是賣房產(chǎn)不是賣掉整個公司,個人覺得這種方法是撿芝麻丟西瓜,不可行②第二種方法受讓方要的只是一套房,卻給了整個公司,讓不讓你持股還是個問題,可行性低③個人覺得相對于以上兩種方法或者直接轉(zhuǎn)讓,融資租賃方式可行性更高一點(diǎn)?。請問各位老師有沒有更好的方法可以處理,或者什么建議呢?
老師你好,我們公司是山東的,是一個自然人控股的有限公司,注冊資本50萬元人民幣?,F(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心,然后出租和出售部分商戶,停車場和物業(yè)管理,以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司,其中一家比如A公司,用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司,在房子出租的時候,用A公司開票給B公司,再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢?我想請問下,這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢,有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤,中間出售出租的房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權(quán)投資這些。
老師,工廠無人值守設(shè)備屬固定資產(chǎn)哪類
倉管沒給進(jìn)貨單,但車間已用,怎么做憑證
總公司中標(biāo)項(xiàng)目授權(quán)給分公司核算,但前期費(fèi)用發(fā)票都是總公司,可以內(nèi)部轉(zhuǎn)賬給分公司做成本應(yīng)收分公司的錢嗎
我們公司原營業(yè)執(zhí)照注冊資本400多萬,23年底更換營業(yè)執(zhí)照注冊資本為5000多萬,后來我們主管部門注資6000多萬,我把營業(yè)執(zhí)照上5000多萬的注冊資本作實(shí)收資本,多余的擺在資本公積,這樣賬務(wù)處理對嗎? 現(xiàn)在稅務(wù)要我們交實(shí)收資本+資本公積一共6000多萬的印花稅,這個印花稅稅是交這一次還是以后每年都要按這個6000多萬交印花稅
老師,金蝶云星空企業(yè)版,固定資產(chǎn)卡片初始化,沒有會計政策,財務(wù)信息下面都是灰色的,我應(yīng)該如何正確的錄入,怎么操作,錄入初始化的固定資產(chǎn)卡片
老師,固定資產(chǎn)清理,在借方余額表示什么
代買購置稅和保險??梢源I的吧?就是別人從我們這里買車,我們把這個車輛購置稅收了,買了 然后發(fā)票是對方名字的。賬務(wù)處理咋做的 是這樣做嗎? 我已經(jīng)借銀行存款89800 貸應(yīng)收賬款89800 開票,借應(yīng)收賬款 74500,15300代付保險和上牌的。收款89800,開票74500,其中15300是保險跟車輛購置稅代付的。 分錄。開票時借應(yīng)收賬款 74500主營業(yè)務(wù) 銷項(xiàng)稅額 收到款項(xiàng),借銀行存款89800 應(yīng)收賬款74500 其他應(yīng)付款 車輛購置稅 和保險15300 代付車輛購置稅跟保險。借其他應(yīng)付款車購稅和保險 貸銀行存款。這樣做對嗎
老師,你好,匯算清繳時,資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表年報直接填寫提交就可以了嗎?
老師,好。我們是集團(tuán)公司,總公司拿專利權(quán)價值100萬投資子公司,1、做賬時都需要什么手續(xù)?2,怎么證明專利權(quán)價值100萬,3、需要繳納印花稅嗎?
我只是一個會計,員工報銷單上面只有會計主管和復(fù)核這里簽字,我應(yīng)該在哪里簽字比較好,以前的會計都在會計主管這里簽字的,我覺得好像不對,我只是一個小會計呀,如果我不在會計主管這里簽字的話,這里也是空著,平時簽字就報銷人,會計,副所長,所長這四個人
因?yàn)槭莻€人使用過的物品,而且轉(zhuǎn)讓價格或者評估價格低于原價,所以兩種方式的增值稅是免的,相應(yīng)的就沒有附加稅,這樣理解是對嗎,老師
您好, 對的,您的理解正確
好的,那這樣就只有印花稅和個稅了,那這兩種方式都是怎么交這兩類稅呢,計稅依據(jù)分別是什么呢
您好 印花稅按合同金額乘以萬分之五個,按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅 人所得稅,沒有增值的,不用交個人所得稅
印花稅是雙方又要交嗎
你好, 是,印花稅是合同雙方都需要繳納
貌似以認(rèn)繳出資的方式,工商和稅務(wù)的手續(xù)會比較多,那我們以銷售的方式處理會更好吧,只需要繳納印花稅就可以了
您好 ,如果你是作為投資款,那你就是以銷售的形式其實(shí)一樣,等于個人把自己的資產(chǎn)投資到企業(yè)了, 如果你不想作為投資款,你就直接銷售
如果作為投資款,工商那邊需要修改章程吧,因?yàn)橹暗恼鲁讨谐鲑Y方式是貨幣
你好, 是的,需要修改公司章程
那還是銷售更省事些,銷售的話,個人去稅務(wù)局代開發(fā)票的時候,個人部分的稅款(印花稅)當(dāng)場就交還是單位代繳
你好, 個人去二手車市場代開發(fā)票,然后過戶給企業(yè),稅務(wù)局一般不給代開二手車的發(fā)票,印花稅一般是代扣代繳
好的,明白了,謝謝老師!
您好, 不客氣,祝您工作學(xué)習(xí)愉快,如果您這個問題已經(jīng)解決,請對老師的回復(fù)及評價,