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我們租了一塊地,然后自個建了一些木屋,那塊地弄成練車場地,現在要轉讓給別人,那要開什么票,那要繳納哪些稅,稅率分別是多少

2020-08-29 09:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-29 11:07

同學您好,您是要賣練車場地和地一起賣。

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 11:08

地是我們租的,現在要轉讓,我們是小規模納稅人

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齊紅老師 解答 2020-08-29 11:10

那您這地的租期是多久,不是您的地,您怎么賣場地,

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 11:15

十來年那樣,是轉讓,地和木屋不能分開核算,我們全部轉讓

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 11:16

是教練場,肯定要場地和木屋一起轉讓才行了,

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齊紅老師 解答 2020-08-29 11:19

那他實際使用也就是10年的使用權是吧

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 14:19

是的,那開票怎么開名稱

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 14:24

我們終止經營了,

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 14:27

我們租別人的地,然后修建好練車場地和木屋在出租給別人用,現在是轉讓給別人了,終止經營了,但這塊的我們也是租來的,然后我們租期還未滿然后就轉讓了。那現在就是想問下開發票名稱是什么,交什么稅,稅率都多少

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齊紅老師 解答 2020-08-29 14:39

您開票的話應該是開租金的,,您是什么納稅人

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 14:40

小規模納稅人。

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齊紅老師 解答 2020-08-29 14:42

那稅率是按5%來開發票的

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 14:47

按出租場地費來開么

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齊紅老師 解答 2020-08-29 14:47

是的,是這樣的意思的

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 14:49

那有木屋呢,包含一起么

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齊紅老師 解答 2020-08-29 14:53

可以包含在一起的,您一起計入就可以。

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快賬用戶8288 追問 2020-08-29 15:05

單獨開木屋是不是涉及到房產稅

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齊紅老師 解答 2020-08-29 15:13

您這木屋有房產證等所有權證嗎,一般情況下出租房屋的是需要交房產稅的

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同學您好,您是要賣練車場地和地一起賣。
2020-08-29
同學你好 1.要開增值稅發票; 2.要繳納印花稅,稅率0.05%; 3.要繳納增值稅,稅率1%; 4.要繳納教育費附加,稅率3%; 5.要繳納教育附加費,稅率2%; 6.要繳納城建稅,稅率7%。
2020-08-29
同學您好,那您還是開租金,交增值稅,小規模的話5%算增值稅,還有增值稅的附加稅(城建稅7%或5%,教育費附加是3%,地方教育費附加是2%)和印花稅(千分之一),
2020-08-29
這個繳納增值稅附加稅所得稅印花稅土增稅 購買方繳納契稅土地使用稅
2023-11-06
你好? ? ?1. 如果個人代開發票會涉及增值稅、 按5% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按 千分之一 ; 土地使用稅看地方規定 ; 個稅按20%?
2021-07-09
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