老師，我是黑龍江的建筑業，請問當地政策關于建筑業epc總承包是怎么規定的？合同簽的承包人有我們施工方和設計單位兩個單位名稱，但是沒有約定付款和發票方式，實務中里面設計部分設計費是由我們施工牽頭人付給設計單位的，甲方把含設計費的工程總額全支付給我們施工方了，設計單位給我們開6%專票，那么我們給甲方是全部按9%開建筑服務發票，還是設計部分按兼營開6%發票給甲方？

老師 我們是房開企業 跟建筑方乙方個人也就是實際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設）合同單價是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價報給相關住建部門備案（我估計當時是為了增加開發成本這樣做的，并且建筑方的承包內容還是主體和基樁部分）現在甲乙雙方為了把單價提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時候甲方要結算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規呢？是否需要對報給住建部門的合同進行補充合同承包內容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補充事項保證是合規的呢？還有這樣有沒有什么風險？

建筑勞務清包工（不用提供材料，只提供建筑服務人工勞務)，常用的會計分錄有哪些？目前公司屬于從發包方那里承接業務后轉包給各個包工頭，承接的總包合同包含人工和部分額外管理費，額外管理費直接轉給包工頭，人工工資部分由發包方直接付給工人但是要求我們開具發票，怎么入賬需要什么附件？

老師，您好，我們公司計劃修建一個冷庫項目，我們公司將該項目廠房、冷庫設備全部承包給建設工程公司，大概分類1.工程設計(包含專項設計)153.03 萬元; 2.建安工程費用 7492.76萬元; 3.冷庫系統設備購置暫估價 800 萬元: 如果工程完工后，涉及、建安、冷庫設備發票都有施工單位統一按照建安工程類9%開具增值稅發票（我咨詢過建筑公司，他們是工程總包承建商EPC項目，冷庫設備及安裝只是總包大合同的組成子項之一），我方如何將冷庫系統設備從建安工程剝離出來，轉入固定資產設備單獨進行折舊？