借投資性房地產(chǎn)成本8000 貸固定資產(chǎn)8000
2018年3月,甲公司自行建造的一棟寫字樓完工并用于對外出租,租賃期為兩年,每月收取租金40萬元,該寫字樓的工程造價為8000萬元,與公允價值相同,該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類房地產(chǎn)的市場報價,甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,2018年12月31日,該寫字樓的公允價值為8400萬元;2019年12月31日寫字樓的公允價值為8700萬元;2020年2月底租賃期屆滿后甲公司將寫字樓收回;4月10日甲公司將寫字樓出售,售價9000萬元,買家已經(jīng)付清款項。要求:編制所涉及到的會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)。
2.、2014年9月,甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將甲公司新建造的一棟寫字樓租賃給乙公司使用,租賃期為10年。2014年12月1日,該寫字樓完工并開始起租,寫字樓的工程造價為80 000 000元,。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類房地產(chǎn)的市場報價,甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。 2014年12月31日,該寫字樓的公允價值為84 000 000元。2015年12月31日,該寫字樓的公允價值為78 000 000元。要求編制甲公司投資性房地產(chǎn)相關(guān)會計分錄
2014年9月,甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將甲公司新建造的一棟寫字樓租賃給乙公司使用,租賃期為10年。2014年12月1日,該寫字樓完工并開始起租,寫字樓的工程造價為80 000 000元,。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類房地產(chǎn)的市場報價,甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。 2014年12月31日,該寫字樓的公允價值為84 000 000元。2015年12月31日,該寫字樓的公允價值為78 000 000元。要求編制甲公司投資性房地產(chǎn)相關(guān)會計分錄
2014年9月,甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將甲公司新建造的一棟寫字樓賃給乙公司使用,賃期為10年2014年12月1日,該寫字樓完工并開始起租,寫字樓的工程造價為80000000元,該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類房地產(chǎn)的市場報價,甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的房地產(chǎn)進行后續(xù)計量2014年12月31日,該寫字樓的公允價值為840000元。2015年12月31日,該寫字樓的公允價值為7800000元。要求編制甲公司投資性房地產(chǎn)相關(guān)會計分錄
2020-2021年,甲企業(yè)發(fā)生如下業(yè)務:(1)2020年3月1日,甲企業(yè)購入辦公樓,支付價款2000萬元,與公允價值相同,該寫字樓用于出租,所在區(qū)域具有活躍的交易市場,當然簽訂租賃協(xié)議。甲企業(yè)采用公允價值模式對出租的房地產(chǎn)進行后續(xù)核算。(2)2020年12月31日,該寫字樓的公允價值為2120萬元。(3)2021年2月1日,甲企業(yè)將該寫字樓出售,取得收入為2200萬元,存入銀行。做出相關(guān)會計分錄。
因管理不善導致的材料毀損,計入管理費用可以稅前扣除么?
我們公司固定資產(chǎn)一直再增加,馬上資產(chǎn)總額就要超5000萬,是不是就不滿足小微企業(yè)條件了?
公司更換了法人,原來公司欠法人的錢想清零,如何做賬務處理?原來的法人有實繳資本怎么處理?
老師,公司在A市,那基本戶可以在B市開否
客戶貢獻價值要怎么計算
飛機票,開的電子普通發(fā)票,開的項目經(jīng)濟代理服務*機票款,能抵扣嗎
老師,新購進的固定資產(chǎn) 單價≤500萬元 可以稅前一次性扣除,是什么意思,是折舊不需要一個月一個月這樣計提了?
老師 電商平臺3.16-4.15平臺掙的錢 (凈利潤)去哪里了 這個都包含什么
老師。請問一下24年的裝修費,現(xiàn)在25年開回來。24年能不能暫估裝修費 借管理費用裝修費 貸應付賬款 暫估
你好!之前公司是一般納稅人,現(xiàn)在已經(jīng)申請下來了公司現(xiàn)在是先進制造企業(yè)。請問老師每個月申請的增值稅和企業(yè)所得稅有哪些優(yōu)惠政策?
借銀行存款40 貸其他業(yè)務收入40
2018.12.31 借投資性房地產(chǎn)公允價值變動400 貸公允價值變動損益400
2019.12.31 借投資性房地產(chǎn)公允價值變動300 貸公允價值變動損益300
每年租金 借銀行存款480 貸其他業(yè)務收入480
借銀行存款9000 貸其他業(yè)務收入9000
借其他業(yè)務成本8700 貸投資性房地產(chǎn)成本8000 貸投資性房地產(chǎn)公允價值變動700
借公允價值變動損益700 貸其他業(yè)務成本700
那出售寫字樓后的會計分錄應該怎么寫
借銀行存款9000 貸其他業(yè)務收入9000
借其他業(yè)務成本8700 貸投資性房地產(chǎn)成本8000 貸投資性房地產(chǎn)公允價值變動700
借公允價值變動損益700 貸其他業(yè)務成本700