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2018年3月,甲公司自行建造的一棟寫字樓完工并用于對外出租,租賃期為兩年,每月收取租金40萬元,該寫字樓的工程造價為8000萬元,與公允價值相同,該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類房地產(chǎn)的市場報價,甲公司決定采用公允價值模式對該項出租的房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,2018年12月31日,該寫字樓的公允價值為8400萬元;2019年12月31日寫字樓的公允價值為8700萬元;2020年2月底租賃期屆滿后甲公司將寫字樓收回;4月10日甲公司將寫字樓出售,售價9000萬元,買家已經(jīng)付清款項。要求:編制所涉及到的會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)。

2020-07-02 22:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-07-03 06:36

借投資性房地產(chǎn)成本8000 貸固定資產(chǎn)8000

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:36

借銀行存款40 貸其他業(yè)務收入40

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:37

2018.12.31 借投資性房地產(chǎn)公允價值變動400 貸公允價值變動損益400

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:37

2019.12.31 借投資性房地產(chǎn)公允價值變動300 貸公允價值變動損益300

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:38

每年租金 借銀行存款480 貸其他業(yè)務收入480

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:38

借銀行存款9000 貸其他業(yè)務收入9000

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:39

借其他業(yè)務成本8700 貸投資性房地產(chǎn)成本8000 貸投資性房地產(chǎn)公允價值變動700

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齊紅老師 解答 2020-07-03 06:40

借公允價值變動損益700 貸其他業(yè)務成本700

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快賬用戶3089 追問 2020-07-03 10:34

那出售寫字樓后的會計分錄應該怎么寫

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齊紅老師 解答 2020-07-03 10:36

借銀行存款9000 貸其他業(yè)務收入9000

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齊紅老師 解答 2020-07-03 10:36

借其他業(yè)務成本8700 貸投資性房地產(chǎn)成本8000 貸投資性房地產(chǎn)公允價值變動700

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齊紅老師 解答 2020-07-03 10:36

借公允價值變動損益700 貸其他業(yè)務成本700

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2020-07-03
借投資性房地產(chǎn)-成本84000000 貸固定資產(chǎn)80000000 其他綜合收益4000000
2021-12-21
你好,稍等,馬上寫給你
2020-12-21
同學您好,很高興為您解答問題,請稍等
2021-12-20
你好,請把題目完整發(fā)一下
2022-09-21
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