請問下農村股份經濟合作社村民籌資建設的房子出租，收到的租金需要納個人所得稅嗎

高某，2020年1～12月收入情況如下。 1）每月取得工薪收入15 000元，12月份取得年終一次性獎金24 000元。 （2）3月份赴郊縣鄉村參加文藝演出一次，取得收入50 000元，將其中30 000元通過民政局捐給當地希望小學；6月份購買彩票中獎收入1 000元；10月份講學一次，取得收入50 000元；11月份出版自傳作品一部，取得稿酬160 000元；取得兩年期的銀行存款利息2萬元。 （3）當地規定的社保和住房公積金個人繳存比例為：基本養老保險8%，基本醫療保險2%，失業保險0.5%，住房公積金12%。繳費基數為10000元。高某正在償還首套住房貸款及利息；為工作方便還在增城區租房一套，每月租金1500元；高某的獨生子現在某小學讀三年級，高某妻子全職陪讀；高某需要單獨贍養已年滿60周歲的父母 1.請分別寫出以上各類所得對應的個人所得稅的計算公式。 2.請計算高某非綜合所得的應納稅額。 3.請判斷高某所得中有無個人所得稅的減免項目。 4.請準確計算高某綜合所得的個人所得稅應納稅額。 5.請總結歸屬個人所稅應納應退稅額。

能否具體解釋一下答案的公式，每個數據從哪來的，看不懂，不明白什么意思居民個人王某在某省會城市工作，其兩個子女分別就讀于中學和小學。（1）全年領取扣除按規定比例繳付的社保費用和住房公積金后的工資共計180000元，單位已為其預扣預繳個人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專項附加扣除均由王某100%扣除，王某當年并未向單位報送其專項附加扣除信息，不考慮出租房產涉及的其他稅費）（1）計算王某2020年度出租房產應繳納的個人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專項附加扣除（1）出租房產每月應納個人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應納個人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應納個人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請綜合所得退稅額=9480-5280=4200

2.中國公民李某為某大學的教授，2020年收入情況如下： （1）2020年交完社保和住房公積金后共取得稅前工資收入20萬元。 （2）2月份受某出版社委托進行審稿，取得審稿收入1萬元， （3）4月份與某出版社簽訂出版合同，李某的一篇學術論文由該出版社出版，出 版前取得預付稿酬1萬元，8月份該論文正式出版，又取得稿酬3萬元。 （4）6月30日將閑置的一處商業用房按市場價格對外出租，合同約定租期1年， 從7月起李某每月收取租金5000元，7月份對房屋進行簡單修繕，發生修繕費2200 元。（不考慮其他稅費） （5）10月份取得國債利息收入1000元。 李某為獨生子女，有兩個小孩且均由其扣除子女教育專項附加，納稅人的父母健 在且均已年滿60歲。 根據上述資料，回答下列問題。 （1）計算審稿應預扣預繳的個人所得稅 （2）計算出版學術論文應預扣預繳的個人所得稅： （3）計算出租房屋應納的個人所得稅； （4）計算國債利息收入應納的個人所得稅 （5）計算李某2020年綜合所得匯算清繳后應納的個人所得稅

您好！法人張某，經營紅河安泰鋼結構有公司，主要建蓋鋼結構房子，且公司有產權證，2022年張某和面甸鎮祿豐農民專業合作社，面甸鎮灣塘二組經濟合作社在安泰公司廠房建蓋冷庫用于出租，建蓋資金由張某出，蓋好冷庫后注冊了兩家公司分別民泰合作社和恒泰合作社，民泰法人呂某，恒泰法人李某，現在作民泰和恒泰的帳，恒泰合作社和民泰合作社需交房產稅嗎？