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Q

您好!法人張某,經營紅河安泰鋼結構有公司,主要建蓋鋼結構房子,且公司有產權證,2022年張某和面甸鎮祿豐農民專業合作社,面甸鎮灣塘二組經濟合作社在安泰公司廠房建蓋冷庫用于出租,建蓋資金由張某出,蓋好冷庫后注冊了兩家公司分別民泰合作社和恒泰合作社,民泰法人呂某,恒泰法人李某,現在作民泰和恒泰的帳,恒泰合作社和民泰合作社需交房產稅嗎?

2025-03-03 16:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-03-03 16:40

你好,房屋現在在誰的名下?

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 16:44

你說的是建的冷庫嗎?建的冷庫在面甸鎮祿豐農民專業合作社,面甸鎮灣塘二組經濟合作社,在這兩個公司名下

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齊紅老師 解答 2025-03-03 16:47

是的 需要繳房產稅的

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 16:49

新注冊的恒泰和民泰需交房產稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 16:52

面甸鎮祿豐農民專業合作社,面甸鎮灣塘二組經濟合作社這兩個繳納 其他的不交

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 17:07

土地是從安泰鋼結構公司租來的,安泰需交房產稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 17:17

只有土地不交 土地不交房產稅

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 17:23

民泰和恒泰公司,這兩家公司以租賃冷庫經營,也是不交房產稅?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 17:26

對的是的,不需要繳納

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 19:48

老師,民泰和恒泰公司沒有資產但又有收入,這個有稅務風險嗎

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齊紅老師 解答 2025-03-03 19:49

他都賃進來的沒有問題 只要不是虛開發票。

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 19:58

沒有租賃進來,當時是這種情況,面甸鎮祿豐農民專業合作社,面甸鎮灣塘二組經濟合作社,這兩家公司有可以建冷庫名額,我們老板出資建設,建好后我們老板又注冊恒泰和民泰兩家公司經營,主要業務就是冷庫租出去給水果老板么

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:01

你好,那不行,你直接誰建的誰來出租不行。

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:06

建設的冷庫是在面甸鎮祿豐農民專業合作社,面甸鎮灣塘二組經濟合作社,這兩家公司名下,出資我老板

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:10

我現在想起面甸鎮灣塘二組經濟合作社和民泰公司簽了一個分紅協議,大致內容是建的冷庫由我方經營,每年分紅,分三年冷庫歸我方斫有

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:10

需要租賃 沒有租賃的話,需要視同銷售

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:15

你說的是恒泰和民泰公司需從面甸鎮灣塘二組經濟合作社和面甸鎮祿豐農民專業合作社租賃過來嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:18

是的對的是的對的。

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:18

有分紅協議也不行嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:23

對的是的,這個分紅協議只能針對股東。

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