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抵押:不動產和動產都可以抵押 質押:主要適用于動產,不動產一般不能質押。 肖老師說只有不動產才可以抵押,怎么和網上查的不一樣,哪個是對的?

抵押:不動產和動產都可以抵押
質押:主要適用于動產,不動產一般不能質押。
肖老師說只有不動產才可以抵押,怎么和網上查的不一樣,哪個是對的?
2025-04-20 16:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-04-20 16:19

只有動產才可以質押,抵押的話動產和不動產都可以抵押

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?作為抵押物的財產既可以是動產,也可以是不動產。 我國只規定了動產質押和權利質押。 質押也稱質權,就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。   不動產不能提交質押
2022-08-29
同學你好 對的 是這樣的哦 所有質權都可以
2022-11-11
尊敬的學員您好,善意取得制度適用無權處分
2022-11-20
不動產只有抵押沒有質押,而且不動產抵押是要登記才生效的。
2022-11-08
1.動產抵押未登記:抵押權不能對抗善意第三人,正常經營活動中已支付合理價款的買受人可以取得抵押物的所有權。例如,A 企業將動產抵押給 B 但未登記,之后 A 企業將該動產在正常經營中賣給了不知情且支付合理價款的 C,C 可以取得該動產所有權,B 不能以抵押權對抗 C。 2.動產抵押已登記:抵押權可以對抗善意第三人,但不得對抗正常經營活動中已支付合理價款的買受人。比如,A 企業將動產抵押給 B 并登記,D 知曉該抵押情況仍與 A 進行交易,B 可以對抗 D。但如果是正常經營中的買受人 E 支付合理價款購買,B 不能對抗 E。 3.動產抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:約定不得轉讓不能對抗善意第三人。假設 A 企業與 B 約定動產不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 4.動產抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。例如,A 企業與 B 約定且登記動產不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據約定主張轉讓無效。 5.不動產抵押未登記:抵押權未設立,不產生抵押權的效力。比如,A 以不動產向 B 抵押但未登記,B 不享有抵押權。 6.不動產抵押已登記:抵押權設立,具有對抗效力。例如,A 將不動產抵押給 B 并辦理登記,其他人主張權利時,B 可依據抵押權對抗。 7.不動產抵押約定不得轉讓,但未將不得轉讓登記:不產生對抗第三人的效力。假設 A 與 B 約定不動產不得轉讓但未登記,C 不知情并與 A 交易,該轉讓有效,B 不能以約定對抗 C。 8.不動產抵押約定不得轉讓,并將不得轉讓登記:約定不得轉讓可以對抗所有人。比如,A 與 B 約定且登記不動產不得轉讓,之后 A 轉讓給任何人,B 都可以依據約定主張轉讓無效。
2024-07-16
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