老師，房租發票讓房東去稅務局代開的話，我都需要交哪些稅呢？

出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

老師，去稅務局代開發票，開的是普票還是專票呀？

那個可以開專票的哈

老師，還有個問題，房租合同是A公司，注冊地址也是A公司，發票開給B公司，這樣可以嗎？

不可以的，誰租的就只能開給誰

老師，不管是普票還是專票，只要開房租發票，像個人所得稅，增值稅，附加稅，房產稅，這些都得交吧？