?您好，建議注冊子公司購買，隔離風險且稅務更優（子公司獨立核算，未來若涉及土地增值、農業補貼或轉讓，稅務處理更靈活，比如小微企業）。母公司可直接轉賬注資或借款（需合規協議）。個人購買簡單但稅務劣勢明顯（產權清晰但無法享受公司稅收抵扣；未來轉讓或融資時稅費可能更高）。

那以我們公司名直接購買和注冊子公司購買的優缺點有哪些呢？我應該怎么跟老板建議

?您好，跟老板說 1.建議注冊子公司購買，既能隔離風險，未來土地增值或政策補貼也能單獨核算，稅務更靈活。雖然初期多了注冊和記賬成本，但長期看更劃算。2.如果這塊地用途明確且風險低，可以用現有公司直接買，省去子公司管理的麻煩。但需注意未來若公司有其他債務，這塊地可能被牽連. ?3.用現有公司購買更容易貸款，但注冊子公司后，未來可以單獨引入投資者或轉讓股權，退出更方便。 ?4.母公司可以轉賬給子公司，但需備注‘投資款’或簽訂借款協議，避免被認定為抽逃資金。

那總公司轉這筆款到子公司，子公司賬務處理是要做到注冊資本嗎

?您好，不建議，優先股東借款（靈活且操作簡單，但需合規協議）。借：其他應收款 貸：銀行 增資僅適用需長期擴大子公司資本的情況

好的 那總公司這邊的賬務處理是其他應付款嗎

您好， 是的，我也是這么理解的

好的 謝謝老師