公司代房東繳納房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)是30000 元的房租收入。涉及稅種主要有: 房產(chǎn)稅:個(gè)人出租住房按 4% 稅率,企業(yè)出租房屋一般按 12% 稅率,對(duì)企事業(yè)單位等向個(gè)人出租用于居住的住房減按 4% 稅率征收。 增值稅:小規(guī)模納稅人按 5% 征收率(住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房可減按 1.5%),一般納稅人按 9% 稅率或選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按 5% 征收率。 附加稅:包括城市維護(hù)建設(shè)稅(市區(qū) 7%、縣城和鎮(zhèn) 5%、其他地區(qū) 1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育附加(2%),以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。 印花稅:企業(yè)出租房屋合同按千分之一稅率,個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同免征。 企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅:房東是企業(yè)需繳企業(yè)所得稅;房東是個(gè)人,按 “財(cái)產(chǎn)租賃所得” 項(xiàng)目繳個(gè)人所得稅,稅率一般為 20%,個(gè)人出租居民住房暫減按 10% 稅率征收
想問(wèn)一下 我們跟房產(chǎn)中介公司簽租房合同,租金和押金也是對(duì)公付給房產(chǎn)中介公司的,他們給過(guò)來(lái)的租金發(fā)票是房東個(gè)人代開(kāi)的,中介只是代收租金不給開(kāi)票,且我們沒(méi)法和房東個(gè)人簽合同,這怎么合理解決入賬問(wèn)題?怎么操作才算符合要求
公司通過(guò)房產(chǎn)中介新租了寫(xiě)字樓辦公室,一部分租金從公戶(hù)打給了房東,一部分老板私下轉(zhuǎn)給了房東,房東不給開(kāi)發(fā)票,房產(chǎn)中介代開(kāi)的普通發(fā)票5萬(wàn)。怎么入賬?需要交什么稅?都是走哪些流程
你好 老師 請(qǐng)問(wèn)我們公司找中介找租房子居住,現(xiàn)在中介用個(gè)人名義開(kāi)具中介費(fèi)發(fā)票 ,這個(gè)產(chǎn)生的個(gè)稅我們公司無(wú)法幫忙代扣代繳,這種情況對(duì)我們公司有什么影響嗎?
老師:請(qǐng)問(wèn)我公司委托中介給員工在項(xiàng)目所在地租了3室一廳的房子,主要是給長(zhǎng)期出差在外的員工居住,房東個(gè)人不愿意開(kāi)發(fā)票,那么中介公司開(kāi)的房租信息費(fèi)(包含了房東的房租和中介費(fèi)),財(cái)務(wù)怎么做賬?這樣的票風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
老師,我們是房產(chǎn)中介公司。我們老板娘是公司名下員工,不是法人。我們有的是二房東,就是別人租給我們單位,我們?cè)谧饨o別人收房租,個(gè)人房租的錢(qián)都進(jìn)了老板娘個(gè)人賬戶(hù),都是私轉(zhuǎn)私,我們偶爾會(huì)開(kāi)中介費(fèi)發(fā)票。但付給一房東的錢(qián),又是從公司公戶(hù)里出,這樣對(duì)不上賬,也不平不了賬。這種的該怎么規(guī)劃
郭老師,個(gè)稅給員工申報(bào)了,但是每次發(fā)工資都沒(méi)有扣員工的,也不會(huì)收了,這個(gè)怎么處理
老師,請(qǐng)問(wèn),工商年報(bào)的社保哪里,因?yàn)閱挝粵](méi)有錢(qián),導(dǎo)致 2024 年的社保在 2 月份就沒(méi)有繳納了,那我 2-12 月份數(shù)據(jù)是不是要填寫(xiě)在欠繳哪里?如果填了欠繳,工商局多大會(huì)不會(huì)查?。?/p>
公司簽署了一份軟件維護(hù)協(xié)議,開(kāi)發(fā)票項(xiàng)目名稱(chēng):現(xiàn)代服務(wù)*軟件維護(hù)服務(wù)費(fèi),還是直接寫(xiě)軟件維護(hù)服務(wù)費(fèi)
個(gè)人所得稅生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得納稅申報(bào)表b表。忘了申報(bào)了,現(xiàn)在年報(bào)和工商都申報(bào)好了,這個(gè)報(bào)表還需要申報(bào)嗎,在哪里補(bǔ)交申報(bào),扣繳端為什么沒(méi)有經(jīng)營(yíng)所得入口
請(qǐng)問(wèn)保險(xiǎn)公司的賠償怎么入賬,
老師,我問(wèn)一下2023年12月份我有個(gè)一次性扣除的固定資產(chǎn),季度也填過(guò)加速折舊報(bào)表,匯算清繳報(bào)表時(shí)也調(diào)整過(guò),納稅調(diào)整 A105000報(bào)表上調(diào)減金額那里也有體現(xiàn),而且我2023年12月份已把這個(gè)固定資產(chǎn)一次性在折舊里一次性提完了,現(xiàn)在我2024匯算清繳報(bào)表里需要怎么做嗎?
老師,我想問(wèn)一下,就是我司開(kāi)票是在總公司那邊開(kāi)的發(fā)票,來(lái)款也是那邊,但是那邊給我們的時(shí)候,要含稅的金額里面扣13%的稅,但是我們采購(gòu)別人的產(chǎn)品,也就是相當(dāng)于對(duì)方走我們的戶(hù),到時(shí)候給對(duì)方貨款的時(shí)候,我們是不含稅的金額里面抽15%的返點(diǎn),這樣總公司那邊扣我們含稅金額的13%,我們合適嗎?那樣會(huì)不會(huì)我們就沒(méi)有什么利潤(rùn)了
老師 上學(xué)已報(bào)完稅 次月紅沖上月無(wú)票收入后 開(kāi)具發(fā)票收到款 再次做確認(rèn)收入 到報(bào)稅填申報(bào)表紅沖的這個(gè)怎么填寫(xiě)?
老師,之前牛肉進(jìn)項(xiàng)有免稅的,有9%,開(kāi)出也有免稅和9%,現(xiàn)在稅務(wù)要求我們只能二選一,選了免稅的就要把9%之前抵扣進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出,轉(zhuǎn)出是按之前抵扣的時(shí)間轉(zhuǎn)出是不是會(huì)產(chǎn)生滯納金,按現(xiàn)在的時(shí)間轉(zhuǎn)出是不是沒(méi)有滯納金
老師,4S店廠家返利,給開(kāi)的紅字發(fā)票,怎么做分錄,有4S店經(jīng)驗(yàn)老師回答,謝謝
房東是個(gè)人,按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅,是不是也可以按照核定征收交個(gè)人所得稅?核定征收的應(yīng)用場(chǎng)景是?
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的