是的,應(yīng)收未收的物業(yè)費也需要做賬,通常通過應(yīng)收賬款科目來記錄。這樣能準確反映公司的債權(quán)情況。
物業(yè)公司收到的物業(yè)費預(yù)收賬款是要每個月攤銷嗎,我看原來的帳沒有做攤銷,只是每個季度確認收入轉(zhuǎn)本年利潤
老師,物業(yè)公司收了物業(yè)費水電費,沒有開發(fā)票,是先做預(yù)收還是直接確認收入更好呢
老師,物業(yè)公司如果每個月收取的物業(yè)費已經(jīng)按了應(yīng)收來確認收入計提,那么每個月再收到業(yè)主交來的物業(yè)費,是不是不用理會他是預(yù)存還是交歷史費用?先把收到的錢沖銷應(yīng)收,剩下的就是預(yù)收,這樣可以嗎?
老師,我是做物業(yè)公司按月確認收入的(每月物業(yè)費應(yīng)收的60000,實收是30000 已收往月的物業(yè)費是15000 這個分錄我應(yīng)該怎么做呢
老師,物業(yè)公司收到的物業(yè)費,先做預(yù)收,后每月確認收入,那應(yīng)收未收的是不是也要做賬啊
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那應(yīng)收10萬,實收5萬,我的分錄 借:應(yīng)收賬款10 銀行存款5 貸:主營業(yè)務(wù)收入10/1.03 應(yīng)交稅費-未交增值稅10/1.03*0.03
對嗎老師?
你的分錄基本正確,但要注意增值稅的計算要基于實際收款金額。假設(shè)稅率為3%,應(yīng)調(diào)整為: 借:應(yīng)收賬款 10 銀行存款 5 貸:主營業(yè)務(wù)收入 4.85(5/1.03) 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)0.15(4.85*0.03)
你的分錄基本正確,但增值稅應(yīng)基于實際收款計算。按3%稅率,調(diào)整為主營業(yè)務(wù)收入4.85萬,應(yīng)交稅費0.15萬。這樣更準確。
好像不對啊老師,我是要么10萬確認收入,要么5確認收入對嗎老師 那我可不可以這樣,收到錢之后,先做預(yù)收,再每個月確認收入,不確認應(yīng)收賬款可以嗎?這樣是不是反應(yīng)不出來每年的應(yīng)收賬款了?
你理解得對,要么確認10萬,要么確認5萬收入。若采用預(yù)收方式,收到款項時記預(yù)收賬款,然后根據(jù)實際提供的服務(wù)每月確認收入,并同步調(diào)整預(yù)收賬款和收入。 比如: 借:銀行存款 5 貸:預(yù)收賬款 5 之后每月根據(jù)提供服務(wù)情況確認收入,不單獨記錄應(yīng)收賬款,而是通過預(yù)收賬款間接體現(xiàn)。這樣也能反映每年實際的應(yīng)收賬款情況。
老師,如果我用應(yīng)收賬款的話,年底物業(yè)費收不上來的話,我要做壞賬嗎?我會不會多交稅?
如果年底應(yīng)收的物業(yè)費確定收不回來,確實需要考慮計提壞賬準備,以反映真實的財務(wù)狀況。這不會讓你多交稅,反而可能減少應(yīng)納稅所得額,因為壞賬準備金可以在稅前扣除。具體操作需遵循相關(guān)會計準則和稅法規(guī)定。
好的,謝謝老師
老師,那我只做預(yù)收,不做應(yīng)收可以嗎?
可以的,你可以只做預(yù)收賬款,不單獨做應(yīng)收賬款。這樣每個月根據(jù)實際收入情況調(diào)整預(yù)收賬款和收入即可。這樣處理也能清晰反映每年的財務(wù)狀況。
可以的,如果你選擇只做預(yù)收賬款而不做應(yīng)收賬款,這樣也能有效管理收入和現(xiàn)金流。只是這種方式可能不如使用應(yīng)收賬款那么詳細地反映公司的債權(quán)債務(wù)情況。根據(jù)你的管理需求來決定吧。
老師,應(yīng)收和預(yù)收我是不是只能用一個科目來反應(yīng)公司的收入?
你可以根據(jù)實際情況選擇使用“應(yīng)收賬款”或“預(yù)收賬款”,也可以兩者都使用,但針對不同的業(yè)務(wù)場景。兩者并不沖突,關(guān)鍵是清晰反映公司的財務(wù)狀況。如果你擔心復(fù)雜性,可以選擇一種更符合你業(yè)務(wù)流程的方式。
好的老師,謝謝
不客氣,有其他問題歡迎繼續(xù)提問。祝您工作順利!