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演示賬套

老師好，個(gè)人把房屋租賃給公司辦公用，去稅務(wù)局代開(kāi)租賃發(fā)票，比如房租48000一年，需要繳納什么稅

2024-08-29 16:44

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-08-29 16:47

同學(xué)你好稅率看圖片哦

快賬用戶(hù)6110 追問(wèn) 2024-08-29 16:49

住房的房產(chǎn)稅我沒(méi)明白，是4%還是2%呢

齊紅老師解答 2024-08-29 16:51

減半后是百分之二

快賬用戶(hù)6110 追問(wèn) 2024-08-29 16:52

所得稅計(jì)算應(yīng)納稅所得額的時(shí)候減除的稅金是前面那幾個(gè)稅都減掉嗎

齊紅老師解答 2024-08-29 16:53

同學(xué)你好嗯一般是按毛利來(lái)

快賬用戶(hù)6110 追問(wèn) 2024-08-29 16:57

如果有增值稅增值稅也能減嗎，我記得那個(gè)是價(jià)外稅？

齊紅老師解答 2024-08-29 17:02

增值稅就是有你看上面的表

快賬用戶(hù)6110 追問(wèn) 2024-08-29 17:05

那就是租金減去所有繳納的稅金再乘以10%就是要繳納的所得稅對(duì)嘛

齊紅老師解答 2024-08-29 17:07

對(duì)的一般是這樣計(jì)算

你好！這個(gè)商業(yè)用房，不開(kāi)專(zhuān)票，增值稅及附加，可以免然后印花稅萬(wàn)分之五個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%

2024-08-30

個(gè)人把房屋租賃給公司辦公用，去稅務(wù)局代開(kāi)租賃發(fā)票，可能需要繳納以下稅費(fèi)： 1.增值稅：個(gè)人出租住房，按照 5% 的征收率減按 1.5% 計(jì)算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金，未超過(guò)小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的，免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅，則城市維護(hù)建設(shè)稅也免征。 3.教育費(fèi)附加和地方教育附加：一般以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，通常教育費(fèi)附加稅率為 3%，地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅，這兩項(xiàng)附加稅費(fèi)也免征。 4.房產(chǎn)稅：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用（每次 800 元為限）。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅：個(gè)人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

2024-08-29

同學(xué)你好稅率看圖片哦

2024-08-29

你好各地有差異? 參考這表?

2020-12-22

你好，房東租房給公司，去稅務(wù)局代開(kāi)租賃發(fā)票給公司，房東需要繳納：增值稅，附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅。

2023-04-08

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