問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發(fā)票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費金額加在一起開，進項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費用-房租租賃費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對嗎？

我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

請問一下老師，我單位是非民企業(yè)，牽頭幾家企業(yè)在酒店辦藝術(shù)品聯(lián)合拍賣會，簽了合同，所有收入和費用由我單位代收代付，由各家企業(yè)承擔(dān)，我單位只另外收取一定的服務(wù)費，現(xiàn)在大額費用我們就開各家企業(yè)的抬頭發(fā)票，我單位不做費用（直接做其他應(yīng)收應(yīng)付）可是有一些零零碎碎的小額費用是開了我單位抬頭發(fā)票（實際也是各個企業(yè)分攤承擔(dān)的）這樣就沒有辦法給各個企業(yè)費用發(fā)票，請問我可以吧開我單位的小額發(fā)票做我單位的成本費用，之后把這部分費用由我單位開一些服務(wù)費發(fā)票給各個單位抵扣這部分費用可以嗎

老師，我公司是一家軟件開發(fā)公司，可以在官方應(yīng)用平臺下載，就是一個正規(guī)的APP, 但客戶轉(zhuǎn)款是直接轉(zhuǎn)到了我們公司賬戶，而不是在應(yīng)用平臺支付費用，而我們的客戶一般是國企單位的高管，是有的以個人身份購買這個軟件的，有的可能不需要開發(fā)票，有的可能要發(fā)票，現(xiàn)在的問題是客戶不愿意簽合同，我就不知道該怎么給老板和業(yè)務(wù)員講了，說才1萬左右，但客戶每年要續(xù)費才可繼續(xù)使用呀，我說公司法要求有合同，業(yè)務(wù)員說個人網(wǎng)購隨便有幾萬的，都不要合同，我們?yōu)槭裁匆贤艺f資金四流一致的問題，他們很多不懂，我的問題是我該如何說就能讓老板說服客戶簽合同呢？也大概聊過，我說讓高管的秘書或助理身份簽合同并走賬，他們說那樣也不行，還得給客戶返利的，估計返利時也不一定可以要來發(fā)票，我該如何講呢？

老師，我公司是一家軟件開發(fā)公司，可以在官方應(yīng)用平臺下載，就是一個正規(guī)的APP, 但客戶轉(zhuǎn)款是直接轉(zhuǎn)到了我們公司賬戶，而不是在應(yīng)用平臺支付費用，而我們的客戶一般是國企單位的高管，是有的以個人身份購買這個軟件的，有的可能不需要開發(fā)票，有的可能要發(fā)票，現(xiàn)在的問題是客戶不愿意簽合同，我就不知道該怎么給老板和業(yè)務(wù)員講了，說才1萬左右，但客戶每年要續(xù)費才可繼續(xù)使用呀，我說公司法要求有合同，業(yè)務(wù)員說個人網(wǎng)購隨便有幾萬的，都不要合同，我們?yōu)槭裁匆贤艺f資金四流一致的問題，他們很多不懂，我的問題是我該如何說就能讓老板說服客戶簽合同呢？也大概聊過，我說讓高管的秘書或助理身份簽合同并走賬，他們說那樣也不行，還得給客戶返利的，估計返利時也不一定可以要來發(fā)票，我該如何講呢？