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演示賬套

老師您好，銷售2016年4月30號(hào)之前的不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)入的，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅征收。比如說(shuō)當(dāng)月采購(gòu)有很多進(jìn)項(xiàng)，這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣銷售不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)易計(jì)稅產(chǎn)生的稅額嗎？

2024-06-02 11:31

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2024-06-02 11:32

您好，不可以的，簡(jiǎn)易計(jì)稅的稅額在主表21行是單獨(dú)的

2024-06-02

你好，36個(gè)月之后可以變更的，你選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅，36個(gè)月之后才可以變更一般計(jì)稅。

2022-04-07

不動(dòng)產(chǎn)銷售在2016年4月30日前如果已經(jīng)完成購(gòu)買，那么適用的是**營(yíng)業(yè)稅而非增值稅**。在中國(guó)稅法中，自2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)銷售由原來(lái)的營(yíng)業(yè)稅改為增值稅。對(duì)于2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含自建），一般納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，即以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。這意味著，如果您是在2016年4月30日前購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，那么您需要繳納的是營(yíng)業(yè)稅，而不是增值稅。需要注意的是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，未依法登記，不發(fā)生效力。因此，不動(dòng)產(chǎn)的銷售和稅務(wù)處理都需要遵循相關(guān)法律規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體指導(dǎo)意見。在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或律師，以確保符合當(dāng)時(shí)的稅法規(guī)定。

2024-02-25

你好，需要每月以及年終均計(jì)算一次，少轉(zhuǎn)出的部分可以在當(dāng)月補(bǔ)申報(bào)，但是多轉(zhuǎn)出部分需要向稅務(wù)局申請(qǐng)并提供相應(yīng)資料，同時(shí)這么做會(huì)影響你附加稅的申報(bào)。

2020-11-28

您好，是這樣的，就是說(shuō)，固定資產(chǎn)，這些是要求的機(jī)器設(shè)備，不動(dòng)產(chǎn)，這種

2023-12-21

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