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老師:以公司名義辦理買房產(chǎn),需要繳稅嗎?

2023-11-24 09:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-11-24 09:05

你好!需要印花稅契稅

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:07

買完后再賣出呢?

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:08

你好!增值稅及附加,印花稅等

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:09

稅金的比例是多少,怎么算?比如160萬的房款?謝謝

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:12

你好!這個要看情況了,比如你是一般納稅人還是小規(guī)模,有沒有抵扣等

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:13

一般納稅人

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:14

你好!一般納稅人9%的稅率

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:14

不算抵扣的情況下,一般納稅人160萬的房屋以公司名義買進,再賣出,如何計算?

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:15

你好!進出都是160萬是嗎

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:19

對的,都按160萬,買進賣出要交多少稅金?

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:20

你好!這樣的話,增值稅及附加就沒有了。 就只有個契稅和印花稅,契稅每個地方不同,一般1-3%之間 印花稅2次,萬分之五

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:30

房產(chǎn)稅沒有嗎?還有出售房屋固定資產(chǎn)的土地增值稅也不需要交嗎?

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:32

你好!房產(chǎn)稅是看情況的。而且跟時間有關(guān)。 你都沒有增值,所以沒有土地增值稅

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:37

可是,房產(chǎn)商開給我們是6%的普票,我們不能抵扣,我們再次賣出去的時候,開出去的13%的專票,有稅金的差異

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:39

你好!這樣的話,你就要增加增值稅。 而且你說的這2個稅率都不對

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快賬用戶8788 追問 2023-11-24 09:44

我們公司是通過房產(chǎn)中介買的,現(xiàn)在公司又要出售出去,那對應(yīng)的稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2023-11-24 09:45

你好!這個是9%的稅率了

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你好!需要印花稅契稅
2023-11-24
同學你好 繳納房產(chǎn)稅契稅印花稅
2022-02-16
請問以公司名義買的辦公場所,需要每年交房產(chǎn)稅嗎? 需要
2021-07-09
你好,以公司名義買房,買房的環(huán)節(jié)會涉及契稅,印花稅? 使用的過程中會涉及房產(chǎn)稅,土地使用稅?
2021-02-25
你好,需要交房產(chǎn)稅的,按照從租來繳納。
2021-07-22
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