老師，本公司主要從事大數據科技的。主要通過我們的核心數據平臺，針對每位客戶不同情況，開始開發一個項目，只適合這一位客戶。然后項目最終形成的產品再銷售給客戶。我想問一下我們在做研發費用時候，這個基本都是資本化研發費用，這種情況是不屬于研發嗎？但是我們確實要投入很多人力物力和新技術里面，這個形成的產品我們就直接賣給客戶了，這個收入屬于高新收入嗎

老師好！我剛涉足建筑業，現在一家勞務公司，現有個項目是建筑勞務分包，我們自己發民工工資。1、現在我使用的科目是新準則的科目，合同履約成本-人工費，材料費等，可以嗎？還是要按勞動派遣的公司來做賬？2、勞務成本這個科目和合同履約成本-人工費怎么區分？3、按照完工百分比來確認收入，那么我發出去的工資難道也要按百分比來計入主營業務成本？4、我現在是 計提借：合同履約成本-人工費 貸：應付職工薪酬，發放 借應付職工薪酬 貸：現金（銀行存款），直接結轉借主營業務成本貸合同履約成本-人工費，按照成本倒推確認收入，希望老師給詳細分析，教我如何做好

老師，我想咨詢一下，就是我司是建筑裝修公司，但是也有加工部分 就是購入原材料自己加工型材切割用于自己項目建設，這個部分應該跟生產企業一樣，加工倉儲處理應該先入制造費用，再走生產成本，最后出庫 用于合同成本 直接材料，但項目不是一直有，假設平常沒項目時，這個加工廠的費用進入哪里，感覺進制造費用月末轉生產成本又不對，因為沒有在成品，想請教一下老師，沒項目時 加工廠的費用走什么科目合適？

估價對象為一寫字樓，士地面積為1萬平方米，建筑面積為5萬平方米，使用面積35000平方米，土地使用權年限自2015年6月30日起50年，現需要評估該寫字樓在2020年6月30日價格。經過市場調查分析表明，該寫字樓己經全部租出。目前的契約租金月平均為250元/平方米，其中有50%面積的租期截止到2020年12月底，另外50%面積的租期截止到2021年6月底。該寫字樓的市場租金應為300元/月?平方米，可出租使用面積為32000平方米，其余3000平方米為管理人員用房和設備用房。同類物業的市場乎均空置率預期將繼續保持在12%左右。樓內辦公家具由出租人提供，原價值400萬元，經濟耐用年限為10年，殘值率為2%。日常管理及維修費用每月為75萬元，房產稅為房屋租金〔扣除家具折舊部分的12%，其它稅費約為實際總租金收入的6%，另設收益折現率為10%。評估該寫字樓（房地合一）的價值分段計算，2020.6.30至2020.12全部房產合約在身，按合約計算收人。2021年，有一半的房產合約在身，按合約計算半年，一半按市場行情算

估價對象為一寫字樓，士地面積為1萬平方米，建筑面積為5萬平方米，使用面積35000平方米，土地使用權年限自2015年6月30日起50年，現需要評估該寫字樓在2020年6月30日價格。經過市場調查分析表明，該寫字樓己經全部租出。目前的契約租金月平均為250元/平方米，其中有50%面積的租期截止到2020年12月底，另外50%面積的租期截止到2021年6月底。該寫字樓的市場租金應為300元/月?平方米，可出租使用面積為32000平方米，其余3000平方米為管理人員用房和設備用房。同類物業的市場乎均空置率預期將繼續保持在12%左右。樓內辦公家具由出租人提供，原價值400萬元，經濟耐用年限為10年，殘值率為2%。日常管理及維修費用每月為75萬元，房產稅為房屋租金〔扣除家具折舊部分的12%，其它稅費約為實際總租金收入的6%，另設收益折現率為10%。評估該寫字樓（房地合一）的價值分段計算，2020.6.30至2020.12全部房產合約在身，按合約計算收人。2021年，有一半的房產合約在身，按合約計算半年，一半按市場行情算