你好1;? ?房地產企業的收入實現,應具備以下四項具體條件:工程已經竣工并驗收合格;具有經購買方認可的結算通知書;履行了銷售合同規定的義務,且價款已經取得或確信可以取得;成本能夠可靠地計量。1、會計法規關于房地產企業收入的確認原則 《企業會計準則——收入》規定了銷售商品的收入確認條件,房地產銷售與一般的商品銷售類似,按銷售商品確認收入的原則確認實現的銷售收入。但房地產銷售要經過取得預售許可證、預售并簽訂商品房買賣合同、辦理產權過戶等環節,因此房地產企業同一般的生產企業相比,收入的確認又具有其特殊性。 2、在房地產銷售中,房地產的法定所有權轉移給買方,且所有權上的主要風險和報酬也已轉移,企業即應確認銷售收入。
有個問題請教老師:在新收入準則中延保收入需要分期確認收入。成本也需要匹配相應期間的收入分期確認。想咨詢一下我們前期已將在收到延保款時一次性確認了收入,并且在發生成本時也一次性確認了成本,現在需要將以前的款項分期來進行確認收入,結轉成本。需要用哪個科目來調整了?反沖多確認的收入我們用的是合同負債科目,反沖成本了,是用合同資產還是合同履約成本還是用其他哪個科目更合適了???合同履約成本科目是歸集到資產負債表的存貨里面嗎?
商混行業結轉成本是在實際生產的時候,月底一次性結轉成本還是等發票開具之后確認了收入才結轉成本。因為往往跨度幾個月才會開發票,如果實際生產時就確認了成本,再在開發票時確認收入,就會很不匹配。到底是在開發票時確認收入結轉成本還是在實際生產時,按月確認收入結轉成本?如果是開發票時再確認的話,那么就會有很多原材料堆在賬面上,到底是怎么樣才是合理的呢
請問,這種情況下需要結轉成本,是確認收入之后還是發生支出的時候,我記得之前老師說的確認收入了就要結轉材料人工成本,但是我有以上兩種情況 老師幫忙解答一下 1.當月法人個人支出采購和勞務費,當月做了借應收賬款,貸其他應付款,次月才報銷, 但是當月確認了收入,是當月結轉成本還是次月? 2.當月支出了,次月才確認收入,結轉成本是當月還是次月
想咨詢下老師,房地產的收入是在什么情況下確認?是不是在整個項目結束清算的時候才確認放入并結轉成本?還是預收房款開具發票的時候就確認銷售收入,結轉成本
老師,請問公司先開票給客戶確認收入了但是產品還沒完工, 在結轉銷售收入成本的時候怎么處理
企業所得稅匯算清繳審計發現有23年的發票,需要調整嘛?
是江油黨校嗎?質詢會計
老師呃,預收賬款和預付賬款,還有應收賬款都有張杰這個人額的業務存在,我怎么就用一個科目應收賬款把這些往來全部記好,怎么個記法?分錄您詳細講一下
工商年報中得納稅總額,應填應交稅費的實繳數嗎?還是計提數?是否包含個稅?預交的所得稅是否包含在內?
補充上面一下沒有所得稅小規模的
老師!我們以前年度支付的28萬元房租水電今年做賬沒有所得稅,借方用利潤分配,現金減少了哪里體現出來,具體說明下分錄謝謝
老師個稅經營所得賬上也體現不了實際利潤啊
老師,那個應收賬款有有叫張杰這個人兒,然后應付的時候呢,老板叫我充那個應收的章節,然后預收預預收賬款中也有章節這個人,然后他說就是就這些這些來往來這些科目都有,都相當于都有這個人,我怎么區分就是快速找著說是呃呃應付的時候走應收呃應收貸方,然后預收賬款的借方就是預付賬款。張杰,我怎么就把它們連接在一起?能就是快速找出來,不出錯
老師,工資表老出不來,我可以當月先0申報嗎,下月倆個月一起申報不,個稅有什么影響不
應收賬款占用資金的應計利息,不應該是利息嗎?為什么等于了機會成本,老師我這邊特別不理解應計利息