5.某房地產(chǎn)公司的普通股總市值為800萬元,其負(fù)債總價(jià)值為100萬元,借款利率為6%。公司股票當(dāng)前的β值為1.2,市場組合的期望收益率為9%,國庫券到期收益率為3%(1）該公司股票要求的收益率為多少？（2）估計(jì)該公司的資本成本（3）該公司拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)時的貼現(xiàn)率是多少？(4)假設(shè)公司想轉(zhuǎn)型,涉足塑鋼制造業(yè),塑釘企業(yè)股票的β值為0.8。請估計(jì)新投資所要求的收益率。

2.某房產(chǎn)公司的普通股總市值為600萬元，其負(fù)債總價(jià)值為400萬元，年利率為6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場組合的期望收益率為10%，國債的利率為4%，問:(1)該公司股票要求的收益率為多少?(5分)(2)估計(jì)公司的加權(quán)平均資本成本(5分)

某房地產(chǎn)公司的普通股總市值為800萬元，其負(fù)債總價(jià)值為100萬元，借款利率6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場組合的期望收益率為9%，國債到期收益率為3%。（1）該公司股票要求的收益率為多少？（2）估計(jì)公司的資本成本。（3）該公司拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)時的貼現(xiàn)率是多少？

2.某房產(chǎn)公司的普通股總市值為600萬元，其負(fù)債總價(jià)值為400萬元，年利率為6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場組合的期望收益率為10%，國債的利率為4%，問：(1)該公司股票要求的收益率為多少？(5分）(2)估計(jì)公司的加權(quán)平均資本成本(5%

某房產(chǎn)公司的普通股總市值為600萬元，其負(fù)債總價(jià)值為400萬元，年利率為6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2，市場組合的期望收益率為10%，國債的利率為4%，問:(1)該公司股票要求的收益率為多少?(2)估計(jì)公司的加權(quán)平均資本成本