投資性房地產轉為自用固定資產時，成本模式計量時對應的投資性房地產累計折舊轉入固定資產的累積折舊，對應的投資性房地產減值準備轉讓固定資產減值準備，這樣理解對嗎？

2021年6月1日，甲公司將一項自用固定資戶轉換為采用成本模式進行后續計量的投資性房地產。該資產在轉換前的賬面原價為3850萬元,乙計提折舊200萬元乙計提減值準備100萬元，轉換日的公元價值為4000萬元，假定不考慮其他因素。轉換日甲公司應借記“投資性房地分”科目的全額為 萬元。

老師好，這個題目里面“轉換日之前固定資產科目余額為22000累計折舊1000，減值100”那是不是表示這個固定資產的原值是22000+1000+100＝23100呢？如果按照成本模式下去寫分錄不都是要寫：借：投資性房地產 23100 累計折舊 1000 固定資產減值準備 100，貸：固定資產 23100 投資性房地產累計折舊 1000 投資性房地產減值準備 100？

【多選題】下列各項中，關于取得投資性房地產的表述正確的有（）。 A.外購的投資性房地產入賬成本應當包括買價、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出 B.自行建造的投資性房地產成本應由建造該項房地產達到預定可使用狀態前發生的必要支出構成 C.企業將固定資產轉為投資性房地產的，應當按照原固定資產的賬面價值作為投資性房地產的入賬價 D.企業將存貨轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，應當按轉換日該資產的公允價值作為投資性房地產的入賬金額 【答案】ABD 【解析】企業將固定資產轉為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，應當按轉換日固定資產的公允價值計量，選項C正確。老師，這個答案和解析不符，選項的內容看的懵懂，麻煩老師講解一下

7.1號，甲公司將按成本模式后續計量的投資性房地產轉換為固定資產，該投資性房地產在轉換前的賬面原價為8000萬，已折舊1000萬，轉換日公允價值10000萬，轉換日甲應借記固定資產科目余額多少？如何思考，分錄怎么寫