某公司為擴(kuò)充生產(chǎn)能力準(zhǔn)備投資一項(xiàng)目,項(xiàng)目使用公司閑置土地,廠房建設(shè)需要2600萬(wàn)元,在建設(shè)起點(diǎn)一次投入,建設(shè)期1年,采用直線法計(jì)提折舊,稅法規(guī)定折舊年限為5年,稅法規(guī)定殘值為100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)該項(xiàng)目5年后報(bào)廢時(shí)的殘值收入為1600萬(wàn)元:設(shè)備投資需要2000萬(wàn)元,在廠房建成后一次投入,采用直線法計(jì)提折舊,稅法規(guī)定折舊年限為5年,殘值率為3%,預(yù)計(jì)5年后項(xiàng)目報(bào)廢時(shí)有殘值收入80萬(wàn)元。另在投產(chǎn)時(shí)需墊支營(yíng)運(yùn)資金200萬(wàn)元,項(xiàng)目終結(jié)時(shí)收回;投產(chǎn)后的5年中每年銷售量為360萬(wàn)件,單價(jià)10元,單位變動(dòng)付現(xiàn)成本為4元,固定付現(xiàn)成本每年為300萬(wàn)元:項(xiàng)目共需資金4800萬(wàn)元,其中2400萬(wàn)元通過(guò)長(zhǎng)期借款融資,全部用于廠房建設(shè),手續(xù)費(fèi)率1%,年利率10%,每年付息,到期還本,期限5年;其余2400萬(wàn)元通過(guò)發(fā)行普通股股票融資,市場(chǎng)同等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目股權(quán)報(bào)酬率為12%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,本項(xiàng)目B系數(shù)為1.2,公司適用所得稅率為25%。·要求:(1)計(jì)算該方案所需資金的綜合資本成本(%)(非折現(xiàn)方法,保留兩位小數(shù))(2)分別計(jì)算廠房(廠房原值考慮建設(shè)期資本化利息)和設(shè)備每