那單獨計價是什么意思呢？

你好 單獨計價的土地計入固定資產這個歷史問題 記在固定資產的，不折舊 是因為土地不同于其他固定資產，無論年限多長，還是同樣的一塊土地，土地的價值會發生變化，但是其本身并不存在損耗問題，價值的變化只是由于供求關系的變化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此無需計提折舊。

就是說以前的時候是計入固定資產？后面就是無形資產？

是的，就是那個意思的哈，現在不存在計入固定資產的問題了

是從什么時候更改的呢？

知道有這回事就行了哈。

如果是房地產開發企業，那這個土地就是連著房子一起計入固定資產，如果可以拆分開就是無形資產跟固定資產分別計價？

土地開發拿來賣的就是計入開發成本

就是房地產企業？

開發的房產，自己使用的，才分開計入無形資產

如果賣呢？

開發的房產，出售的，土地計入開發成本

算存貨是什么意思呢

存貨就是開發出的房子呀

那怎么又說不能劃分的土地直接計入固定資產？

所謂固定資產是自己使用的，不能單獨劃分的

請問例如呢