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你好老師,我司為生活服務型企業,使用6%的稅率,對外租賃了一項業務,由別人經營,但所有水電天然氣暖氣折舊等費用由我公司承擔,請問,這部分租賃收入適用的稅率是多少?

2022-10-26 11:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-26 11:06

你好,一般納稅人一般計稅9%,如果是營改增之前的房屋5%。

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快賬用戶8324 追問 2022-10-26 11:07

不可以按照6%的計稅嗎?所有費用都是我公司在承擔啊

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齊紅老師 解答 2022-10-26 11:09

哦,那你們合同怎么約定的?

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齊紅老師 解答 2022-10-26 11:09

你們簽訂的是租賃合同還是住宿?

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快賬用戶8324 追問 2022-10-26 11:10

合同約定每年租賃費10萬元,包括所有發生的水電費

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齊紅老師 解答 2022-10-26 11:11

那就是租賃房屋租賃的。

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快賬用戶8324 追問 2022-10-26 11:11

合同怎么約定才可以按照6%的繳納

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齊紅老師 解答 2022-10-26 11:12

你好,合同就不要寫租賃合同,要寫住宿

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齊紅老師 解答 2022-10-26 11:12

直接寫提供住宿金額是多少就行。

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快賬用戶8324 追問 2022-10-26 11:13

如果合同提現出來是租賃合同,就必須按照9%的繳納稅款?

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齊紅老師 解答 2022-10-26 11:14

是的是的,是這么做的。

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你好,一般納稅人一般計稅9%,如果是營改增之前的房屋5%。
2022-10-26
經營租賃,綠植租賃,一般納稅人13%不在這個經營范圍內的,你問你稅務局允許你們自己開發票吧,只要允許就行。
2023-06-10
勤奮努力的學員您好! 這是財管的題目吧?不需要判斷經營租賃還是經營租賃。按每年影響現金流的算。
2023-08-19
你好; 這個市場攤位是你房地產公司名下的嗎? 這樣好判斷的 ;? ?
2022-08-29
你好需要計算做好了發給你!
2025-03-13
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