老師購買的土地使用權，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權與地上建筑物分別入賬無形資產和固定資產，但在在建期間，無形資產的攤銷是不是要計入固定資產的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會計分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計入了管理費用，老師請幫我看下這個題，我都暈了

6.單選題下列關于無形資產的會計處理中正確的是()。A,購入無形資產超過正常信用條件分期付款且具有融資性質的,應按購買價款現值為基礎確定其取得成本B房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊C使無形資產:達到預定用途所發生的專業服務費用計入管理費用D房地產開發企業持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權作為存貨核算上一題

某房地產公司于2018年6月以有償出讓方式取得A地塊50年使用權，并于2020年6月在此地上建成建筑物B，造價為1200元/平米，其經濟耐用年限為55年，該類建筑重置價格為1500元/平米，殘值率為10%，A地塊面積450平方米，建筑面積為400平方米，目前該建筑全部出租，每月實收租金為10000元。據調查，當地同類建筑出租租金，一般為每月30元/平米，土地及建筑物資本化率分別為5%和6%，每年需支付的土地使用稅及房產稅為20元/建筑平米，需支付的年管理費為同類建筑年租金的4%，年維修費為重置價的2%，年保險費為重置價的0.2%。根據上述資料評估該宗地2022年6月的土地使用權價格。(其中年金現值系數(P/A5%，46)=[1-(1+5%)46]/5%=17.8801，計算結果保留2位小數)

老師，購入土地，土地上有辦公樓，有廠房，對方給開具的發票是其他建筑物，并未分清土地多少錢，建筑物多少錢，產權證上有土地使用年限，及宗地面積和建筑物面積，那種情況土地和建筑物按平米數均攤金額，土地的金額是要入無形資產還是全部入固定資產？

老師好，公司幾年前購買土地自行建造辦公樓和廠房，當時土地計入無形資產，建筑物計入固定資產，現有一部分辦公樓用于出租，那出租的辦公樓是不是轉入投資性房地產核算？如何區分金額（辦公樓部分出租剩余自用）？土地作用權是不是也要區分？會計分錄怎么寫？謝謝