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請教老師，老板自己的房子，公司辦公用，如果簽租房合同，公司付老板租金，老板需要繳納出租房屋的各項稅費，老板覺得稅太高，所以就沒簽租房合同，也沒付過租金。想問問老師，這樣做可以嗎？另外房子的水電費物業費能進公司成本嗎？
2022-09-26 11:05
2022-09-26 11:06
你好，可以做的，但是房產稅和土地使用稅稅務局會要求你們單位繳納。
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你好，可以做的，但是房產稅和土地使用稅稅務局會要求你們單位繳納。
2022-09-26
可以的，老板私人支付就是
2024-03-12
同學你好
這個直接簽租賃合同就可以
找一個模板
2022-05-28
同學您好，你好， 是不可以的，要調整
2023-10-09
你好，可以的，非住房的增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產稅6%，印花稅1‰減半。如果開普通發票，月租金10萬以內可以免增值稅、附加稅。
2024-09-27
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Q
老師，老板有兩個公司都在同一個辦公室，只是其中一個公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發票，這樣對于另外一家公司合理稅前扣除房租費用是要這兩個公司再簽訂一個租房合同嗎？還是只需自己做個房租分割單呢
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老師，老板有兩個公司都在同一個辦公室，只是其中一個公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發票，這樣對于另外一家公司合理稅前扣除房租費用是要這兩個公司再簽訂一個租房合同嗎？還是只需自己做個房租分割單呢
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東老師，有兩個公司都在同一個辦公室，只是其中一個公司跟房東簽訂了租房合同，房東也開具了一年的房租發票，這樣對于另外一家公司合理稅前扣除房租費用是要這兩個公司再簽訂一個租房合同嗎？還是只需自己做個房租分割單嗎？ 關鍵是一開始是老板一家公司跟房東簽的，也開了發票，現在老板又和別人成立了一家公司，老板打算分一半房租給這家公司承擔，現在房東是不愿意再紅沖那個發票，重新開給兩個公司的，那么新公司不入這筆租房費用，內賬做進去可以嗎
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老師我想問下我們辦公用的老板兄弟的房子，沒有收房租，但是物業費 水電費要我們自己繳納，那這樣的情況 物業費和水電費可以走賬嗎？
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請教老師，老板自己的房子，公司辦公用，如果簽租房合同，公司付老板租金，老板需要繳納出租房屋的各項稅費，老板覺得稅太高，所以就沒簽租房合同，也沒付過租金。想問問老師，這樣做可以嗎？另外房子的水電費物業費能進公司成本嗎？
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老師，那如果水電費物業費也不進公司成本，稅務局還會要求公司繳納房產稅和土地使用稅嗎
會要求的，和你的水電費沒有關系。
老師，那我們需要主動去稅務局申報嗎？還是等稅務局找就行？這個是有可能找公司，還是肯定不會回找公司交這兩個稅？
另外，房租水電物業費，沒有租房合同的話，收費部門會把發票開給公司嗎
你好，這個你們自己決定，最好是你們自己主動申報。
按照我們這邊的政策，稅務局100%找。
收費部門一般都是開給房東。
老師，那有租房合同的話是不是就能開給公司了？
你好，我們這邊有合同也不給開的，你可以問一下你當地。
好的老師，等我問一下我們這邊。老師，如果不能開給公司，那是不是就直接內部消化，不能走外賬了？
你好，可以答，為什么不支付。
如果你們單位沒有水電費，這種才有風險。
那開不來發票，如何進成本呢？
你好，借管理費用貸銀行存款，沒有發票，正常做賬，匯算清繳調增。