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個人出租住房給公司,個人代開發票都需要交什么稅,稅點多少

2022-09-20 15:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-09-20 15:19

增值稅1.5%,附加稅6%, 個稅0.5%-2%,地區有差異, 房產稅2%。 如果開普通發票, 月租金在15萬以內的,可以免增值稅、附加稅。

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快賬用戶3145 追問 2022-09-20 15:36

所以綜合下來是在4%左右嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-20 15:36

你好,對的是的,是這么做的。

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快賬用戶3145 追問 2022-09-20 15:37

剛問了稅務局說10%

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齊紅老師 解答 2022-09-20 15:39

你好 具體的是哪一些稅款?

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快賬用戶3145 追問 2022-09-20 15:43

沒說哪些稅款,就說綜合下來10%,我就覺得好高啊,或者她算的是免征之前的?

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齊紅老師 解答 2022-09-20 15:44

你可以問下具體的。個稅有差別,其他的都是一樣的。

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增值稅1.5%,附加稅6%, 個稅0.5%-2%,地區有差異, 房產稅2%。 如果開普通發票, 月租金在15萬以內的,可以免增值稅、附加稅。
2022-09-20
你好,同學要繳納個人所得稅。去稅務局代開發票啊
2022-06-27
你好? 交印花稅千分之一?
2022-09-20
個人出租非住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅等。 1、增值稅:按5%的征收率計算繳納增值稅,應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%; 2、城建稅、附加稅:根據實際繳納的流轉稅計算相應的城建稅(7%、5%、1%)及教育費附加(3%)、地方教育費附加(2%); 3、印花稅:按照財產租賃合同繳納印花稅,稅率為0.1%;稅額不足1元,按1元貼花; 4、個稅:按財產租賃所得,稅率是20%,部分費用可以扣除。每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,并且都可以按實際發生情況扣減不超過800元的修繕費; 5、房產稅:按租金收入的12%計算繳納; 6、城鎮土地使用稅:個人出租的非居住用房,只要在城鎮土地使用稅開征范圍內的,應按規定繳納城鎮土地使用稅。 注:1、采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅; 2、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執行時,減征50%稅額; 3、個人出租商業住房按商鋪計稅,商業住房屬于商品屬性的商住兩用、非普通住宅(如:商業公寓)。
2021-06-23
好,個人出租住房增值稅率是5%減按1.5% ,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 房產稅4%。還要個稅約10%
2021-09-07
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