問(wèn)一下，我們公司租出去一批家具，收到了押金和租賃費(fèi)，那么這倆筆錢的會(huì)計(jì)分錄分別怎么？ 還有我們公司進(jìn)行裝修，花費(fèi)了11萬(wàn)，一次性付完裝修合同的錢，那么這這個(gè)分錄應(yīng)該怎么做？還有沒有后續(xù)的分錄

老師麻煩請(qǐng)教兩個(gè)問(wèn)題：1、個(gè)人買的辦公樓購(gòu)買時(shí)屬于老項(xiàng)目簡(jiǎn)易計(jì)稅稅率百分之五、那出售時(shí)賣給了一個(gè)一般納稅人的公司、出售時(shí)稅率是百分之九還是百分之五、能不能開增值稅專用發(fā)票。2、我公司租了一個(gè)毛坯房辦公用裝修時(shí)購(gòu)買材料的增值稅進(jìn)項(xiàng)我公司能否抵扣.謝謝

老師想請(qǐng)教你一個(gè)會(huì)計(jì)分錄的問(wèn)題：四月份公司員工租房，按照新的租賃準(zhǔn)則確認(rèn)了租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)，結(jié)果現(xiàn)在說(shuō)9月份開始不租了，因?yàn)橐呀?jīng)出半年報(bào)了，所以沒辦法反過(guò)賬去修改那張憑證，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在這種應(yīng)該怎么處理？

請(qǐng)問(wèn)公司租了一個(gè)毛坯房用于辦公，租賃20年，租金一年21600元，毛坯房裝修款公司自己出，裝修了50萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)所有會(huì)計(jì)分錄怎么做？

公司從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，20X8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：V(1)1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租的商品房預(yù)計(jì)使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為6000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用50年，采用直線法攤銷，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。至辦公樓開工之日已攤銷10年。(3)3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元，裝修工程于8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收人將大幅增加。甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：根據(jù)上述資料，編制甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。