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老師你好我老板想買土地,現在是以公司名義買好,還是以個人名義買好

2022-08-06 11:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-06 11:02

如果是以企業的名義購買的話,你每年都需要交土地使用稅 然后銷售出去的還得交增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅 購入的土地按月分攤,也可以抵扣所得稅的。

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齊紅老師 解答 2022-08-06 11:03

個人買 你們企業使用的,他需要開租賃發票,個人需要繳納租賃稅 增值稅附加稅印花稅個稅 普通發票月租金在15萬以內可以免增值稅附加稅 他個人銷售出去 增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅 增值稅和印花稅還是享受優惠

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快賬用戶8199 追問 2022-08-06 11:23

以個人名義購買比較好咯

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齊紅老師 解答 2022-08-06 11:26

企業銷售出去繳稅 但是你之前也是抵扣了 個人的話雖然銷售繳的少 但是企業獨立的也少

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齊紅老師 解答 2022-08-06 11:26

企業抵扣的也少,最后一句打錯了

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如果是以企業的名義購買的話,你每年都需要交土地使用稅 然后銷售出去的還得交增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅 購入的土地按月分攤,也可以抵扣所得稅的。
2022-08-06
你好,沒有哪一種方法就一定比另外的好。只能說各有各的好。
2024-10-12
您好,是的,以公司的名義好,進項可抵扣,折舊能抵減利潤
2024-10-20
用公司名義買車可以抵扣所得稅
2021-04-17
好, 1、以公司購買的好處:可以作為公司的資產,提取折舊,減少公司的企業所得稅 2、以公司購買的壞處:作為公司的資產,以后公司破產或經濟糾紛的時候,房子是抵債資產的一部分,而且以后轉回個人名下時候,要按轉讓房產交相關的稅費。 3、以個人購買的好處:可以不作為公司的資產提取折舊,但可以用租賃的形式提供給公司,租賃費可以作為公司的費用,公司破產時候或有糾紛的時候,如果不是個人性質的企業,比如一人公司,就不會涉及這房子。
2023-02-08
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