資產負債表日及之前售出的商品在資產負債表日至財務會計報告批準報出日之間發生退回的，應當作為資產負債表日后事項的調整事項處理。這句話如何理解，是按照資產負債表日后調整事項，確認遞延嗎？

企業發生的下列交易或事項中，不屬于會計政策變更的是（　）。 A.存貨發出計價方法的變更 B.因執行新會計準則承租人改按新租賃準則進行會計處理 C.投資性房地產后續計量模式由成本模式轉為公允模式 D.債權投資重分類為其他債權投資 【答案】D 老師：在，不懂這個B，不是新事項嗎？怎么是會計政策，另外D怎么就是了，兩種性質都不同了

●甲公司2017年12月25日購入一棟商務樓用于出租，按照投資性房地產確認，初始入賬成本3000萬元，預計使用壽命30年，假定無殘值。2018年1月1日將商務樓出租給乙公司。甲公司采用成本模式進行后續計量，直線法計提折舊，稅法的折引舊方法、折舊年限、預計凈殘值等與成本模式計量口徑一致。2020年1月1日，由于房地產交易市場成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，甲公司決定對該投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。經核定2018年末該大樓的公允價值為3100萬元，2019年未該大樓的公允價值為3150萬元。甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積，按資產負債表債務法核算所得稅，所得稅率為25%。要求：編制甲公司會計政策變更的調整分錄，并調整變更年度報表的相關數字。分析的過程不用寫，直接按照年度寫調整分錄和調報表數字。

甲公司所得稅的會計處理為資產負債表債務法，適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤10%提取法定盈余公積。20×7年1月1日，甲公司對有關會計政策作如下變更：（1）甲公司原經營租出一棟辦公樓，作為投資性房地產核算，該日由成本模式改按公允價值模式計量。轉換日該辦公樓的原價為4000萬元，已提折舊240萬元，已提減值準備100萬元（系20×6年年底計提的減值）。該日辦公樓的公允價值為3800萬元。假設稅法折舊與原會計處理一致。（2）該日將原購入的以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產投資的后續計量由成本與市價孰低改為公允價值計量。該股票投資20×7年年初賬面價值等于計稅基礎為6000萬元，公允價值為6300萬元。要求：編制會計政策變更的調整分錄，并說明如何調整報表項目（可以列出財務報表簡表）。

如果在資產負債表日之后，財務報表批準報出日之前發生會計政策變更，比如投資性房地產有成本模式改為公允價值模式計量，這算是資產負債表日后調整事項嗎?為什么呢?