老師，請問房地產的土地出讓金沒有發票也可以抵扣進項，那按幾個點的進項抵扣？還是可以全額按進項來抵扣？
您好，一般差額征稅，必有財政票據；一般按照（賣房收入-賣房對應的土地價款）*9%。
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#提問#某地產項目交付后增值稅清算時，賬面留存的進項稅是可以混抵的，就是可以不分項目只要有進項就可以抵。那么這個抵扣的金額可以自行選擇嗎？比如有1000萬的進項，我可以全部抵掉，是不是也可以選擇只抵扣500萬。
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老師，請問房地產的土地出讓金沒有發票也可以抵扣進項，那按幾個點的進項抵扣？還是可以全額按進項來抵扣？
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老師，我們是房地產行業，土地出讓金怎么計算出來土地進項稅啊？是可以抵扣銷項稅款的嗎？
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一般納稅人出售沒有抵扣過進項的固定資產，按幾個點算銷項呢？可以用進項抵扣嗎？
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老師 我們是房地產開發公司 老項目是按定額交稅 新項目是進項可以抵扣 這個月有一張面積差的發票 請問老師這張發票是不是也不可以抵扣 只能是交稅
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按照這個差額的9%來算進項稅額？
您好，再抵扣其他進項就是要交的稅。
那如果房子總收入大概9800萬，土地出讓金1166萬，麻煩幫我算下這土地出讓金可以抵扣多少進項稅額？
您好，如果全賣了。就是（9800-1166）/（1%2B9%）*9%。
也就是說這土地出讓金可以從銷售額里抵減出來，再來按9%算銷項稅額，然后減去其他取得的進項，就是我實際要交的稅？而不是土地出讓金按多少個點來算進項？我的理解對嗎？
您好，對的，是這樣理解的。
你上面算的公式其實就是幫我算出來銷項稅額是多少，對嗎？
您好，對的，算的公式其實就是幫我算出來銷項稅額。