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個人和公司出租房屋,開票稅點各是多少?

2022-05-21 12:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-05-21 12:50

你好,個人都是 5%公司看是哪一年的房子

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快賬用戶1029 追問 2022-05-21 12:55

個人能開普票嗎?都是去國稅代開嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-21 13:04

你好,可以的哈。稅務局代開

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快賬用戶1029 追問 2022-05-21 13:25

是不是還要交個人所得稅,幾個點

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齊紅老師 解答 2022-05-21 20:56

你好,是的。這個每個地區不一樣。有些地區核定,一般是1%

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你好,個人都是 5%公司看是哪一年的房子
2022-05-21
出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% ? 出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-08-20
你好 可以看下下面的圖 就是新的增值稅政策下面的10萬 改成15萬 個稅主要看您當地稅局是核定征收 還是按20%征收
2021-06-10
同學你好 十萬以內的就是增值稅免稅 所得稅20%
2023-08-07
增值稅1.5%, 附加稅6% 印花稅千分之一/2 個稅1%-2%,地區有差異, 房產稅6% 開普通發票,月租金在15萬以內,可以免增值稅和附加稅。
2022-08-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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