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公司股東想把一處固定資產(chǎn),房子轉(zhuǎn)讓給企業(yè),需要什么手續(xù)?及繳納什么稅?

2022-05-14 08:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-14 08:35

同學(xué)你好,需要到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),開具發(fā)票給企業(yè),繳納印花稅,增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育附加費,土地增值稅,個人所得稅。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 08:44

作為固定資產(chǎn)投資給企業(yè),也需要繳納這么多稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 08:55

同學(xué)你好,是的,也要繳納這么多稅的。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 08:59

個人所得稅時股東要繳納的嗎?怎么計稅?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 09:03

同學(xué)你好,是的,股東要繳納的,按投資額減掉購買價和稅費后的金額,乘以20%來繳納個人所得稅。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 09:08

土地增值稅也是要企業(yè)繳納,按多少稅率?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 09:13

同學(xué)你好,土地增值稅要投資者繳納的。按30%,40%,50%,60%的稅率,具體要看增值比例。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 09:47

其他的印花稅和增值稅附加稅,是企業(yè)要繳納的吧?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 09:53

同學(xué)你好,不是的,都是股東要交的。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 10:01

作為固定資產(chǎn)的接收者,企業(yè)要交什么稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 10:05

同學(xué)你好,企業(yè)需要繳納契稅,資本賬簿印花稅。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 13:21

契稅的計稅依據(jù)是哪個?是房屋的發(fā)票的不含稅的價格嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 13:40

同學(xué)你好,契稅的計稅依據(jù)是房屋的發(fā)票的不含稅的價格。

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快賬用戶6790 追問 2022-05-14 13:47

對方視同銷售,稅率是9%?

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齊紅老師 解答 2022-05-14 13:49

同學(xué)你好,不一定是9%的,要看股東情況,以及購買時間來定的。

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同學(xué)你好,需要到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),開具發(fā)票給企業(yè),繳納印花稅,增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育附加費,土地增值稅,個人所得稅。
2022-05-14
你好,你們待會銷售給個人就可以的。
2023-03-27
你好,以房屋抵債要做房屋權(quán)屬變更,債權(quán)人視同買入,要繳納契稅和印花稅,于過戶時繳納。債務(wù)人視同銷售房產(chǎn),需要繳納增值稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、如果為個人還要繳納個人所得稅
2022-05-14
你好? 股東需要開票給公司? ?繳納 增值稅、城建稅、教育費附加 、地方教育費附加? ?以及印花稅? 和個人所得稅? 。 公司繳納 印花稅??
2020-11-12
同學(xué)你好 這個房產(chǎn)是在公司名下的吧 股權(quán)轉(zhuǎn)讓就行了,這樣就一塊轉(zhuǎn)讓了
2021-05-13
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