甲企業將其擁有的庫房10間,與乙企業擁有的一座廠房相交換,雙方協議規定由甲企業補付現金1000000元,契稅稅率為4%,則甲企業在實際繳納契稅時作如下會計分錄:借:____、____;貸:____、____。

甲、乙兩企業均為增值稅一般納稅人，增值稅稅率均為17％。2019年3月6日，甲企業與乙企業簽訂代銷協議，甲企業委托乙企業銷售A商品500件，A商品的單位成本為每件350元。代銷協議規定，乙企業應按每件A商品585元（含增值稅）的價格售給客戶，甲企業按不含增值稅的售價的10％向乙企業支付手續費。4月1日，甲企業收到乙企業交來的代銷清單，代銷清單中注明：實際銷售A商品400件，商品售價為200000元，增值稅額為34000元。當日甲企業向乙企業開具金額相同的增值稅專用發票。4月6日，甲企業收到乙企業支付的已扣除手續費的商品代銷款。要求：根據上述資料，編制甲企業如下會計分錄：（1）發出商品的會計分錄；（2）收到代銷清單時確認銷售收入、增值稅、手續費支出，以及結轉銷售成本的會計分錄；（3）收到代銷商品款的會計分錄。

甲企業有關房地產的相關業務資料如下；2019年4月，甲企業購入一棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元。契稅10萬元，過費20萬元，增值稅稅款108萬元，全部款項以銀行存款支付。甲企業擁有一棟辦公樓，用于本企業總部辦公。2019年3月10日，甲企業與乙企業簽訂了經營租賃協議，將該辦公樓整體出租給乙企業使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額3000萬元，已計提折舊800萬元。轉換日時，該辦公樓的公允價值為3200萬元。3)2019年1月，甲企業以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業對投資性房地產采用應本模式進行后續計量，請做出甲企業的賬務處理。(2)假定甲企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，請做出甲企業的賬務處理。

31．地處市區的某企業2019年發生以下業務，當地政府規定的房產稅原值減除標準為30%，城鎮土地使用稅單位稅額為3元／平方米，載貨汽車的車船稅額為60元／噸，契稅稅率為4%。(1）企業擁有經營用廠房4間，每間廠房原值為1000萬元，其中3間廠房自用，另外1間出租給某單位作為倉庫使用，租期一年，年租金收入60萬元。(2）企業房及辦公樓占地面積共計80000平方米（其中有一間占地10000平方米的車間無償提供給公安消防隊使用，廠辦子弟學校占地20000平方米）;(3）企業擁有并使用以下車輛：①自重噸位為5噸的貨車10輛；(2）自重噸位為4噸的貨車掛車5輛；(4)取得一塊土地的使用權準備建造新廠房，支付地價款及相關費用3000萬元；(5)與甲簽訂以貨易貨合同，本企業貨物價值350萬元，甲貨物價值450萬元。要求：分項計算企業當年應納房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅、契稅、印花稅。

甲企業2x20年9月1日用一項專利權與乙企業交換一座廠房。甲企業該專利權的賬面價值為850萬元(原始成本1000萬元,累計攤銷)150萬元),公允價值為940萬元;乙企業該廠房的賬面價值為800萬元(原始價值1064萬元,累計折1264萬元)，公允價值為1000萬元。甲企業向乙企業支付補價60萬元。雙方經判斷，此項交換具有商業實質。不考慮其他相關稅費。要求：請根據上述資料，編制雙方非貨幣性資產交換的會計分錄（金額單位用萬元表示