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房地產企業的存貨(房子)用于租賃作為投資性房地產采用成本模式計量,原發生的存貨跌價準備需要轉入投資性房地產減值損失嗎

2022-05-09 20:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-09 20:08

你好,不需要,將作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產的,應按其在轉換日的賬面價值,借記“投資性房地產”科目,原已計提跌價準備的借記“存貨跌價準備”,按其賬面余額,貸記“開發產品”等科目。

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你好,不需要,將作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產的,應按其在轉換日的賬面價值,借記“投資性房地產”科目,原已計提跌價準備的借記“存貨跌價準備”,按其賬面余額,貸記“開發產品”等科目。
2022-05-09
投資性房地產累計折舊:在存貨轉換為投資性房地產的初始計量時,不涉及折舊問題。折舊是后續計量過程中,針對已使用的投資性房地產按照一定方法計提的費用。因此,在初始轉換時,不需要貸記“投資性房地產累計折舊”。 投資性房地產減值準備:同樣地,減值準備也是后續計量過程中,當投資性房地產的可收回金額低于其賬面價值時計提的準備。在存貨轉換為投資性房地產的初始計量時,并不涉及減值問題,因此不需要貸記“投資性房地產減值準備”
2024-05-27
同學你好,稍等下,馬上為您答疑
2022-04-04
您好 存貨跌價準備就是開發產品的存貨跌價損失科目啊
2023-05-24
你好這三個科目都不是損益類科目沒辦法影響啊
2023-05-24
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