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老師你好,購入的不良資產包中的房產,裝修后租出去,那么裝修費用和租金收入如何做賬?

2022-04-24 16:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-24 16:11

裝修費計入長期待攤費用,攤銷費用計入其他業務成本,租金計入其他業務收入

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快賬用戶5313 追問 2022-04-24 16:17

老師,賬入不良資產包時這樣做科目對嗎?借:其他應收款一應收債權 貸:銀行存款

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齊紅老師 解答 2022-04-24 16:21

嗯嗯,可以的,沒問題的哈

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裝修費計入長期待攤費用,攤銷費用計入其他業務成本,租金計入其他業務收入
2022-04-24
費用性質判斷:若裝修是為更好出租房屋獲取租金,可視為與主營業務相關成本。 賬務處理: 裝修改造期:發生費用計入 “長期待攤費用”,如借 “長期待攤費用 - 房屋裝修費”,貸 “銀行存款 / 應付賬款等”。 費用攤銷期:按房屋租賃和受益期限攤銷,攤銷分錄為借 “主營業務成本 - 房屋裝修攤銷”,貸 “長期待攤費用 - 房屋裝修費”。若部分費用用于非出租目的(如辦公區裝修),應計入 “管理費用”
2024-12-16
去年是租用的,已經記錄長期帶單費用了,就不能再更改
2023-12-01
你好;? 這個是要租賃回來自用的是嗎 ? 這個房子是A公司的 房子嗎? 才好判斷的??
2023-04-25
你好? ?借其他業務成本 -租賃費? 其他業務成本-管理費? 貸銀行存款? ;? ?借銀行存款貸其他業務收入? 應交稅費-應交增值稅? 。? ?裝修費計入長期待攤費用 按月分攤計入其他業務成本去 ;? 你們如果不是主營業務就這樣處理分錄。? ?
2021-06-01
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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