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多人合伙企業,收到客戶抵賬的房子一套,這套房子過戶到了其中一個股東身上,并沒有再公司賬務上體現出來,能不能算作公司的固定資產?怎么再法律上認同為公司的公共財產?

2022-01-16 20:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-01-16 20:55

你好! 不在公司名下不能算作公司固定資產。 法律上,如果是簽訂了抵債協議,是歸還合伙企業款項,是可以認定為公司的財產的。

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快賬用戶6819 追問 2022-01-16 20:59

公司跟這個股東簽訂,還是公司跟對方客戶簽訂這個協議?

頭像
齊紅老師 解答 2022-01-16 21:03

公司跟對方公司簽訂協議約定這套房子用于抵合伙企業債務。

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你好! 不在公司名下不能算作公司固定資產。 法律上,如果是簽訂了抵債協議,是歸還合伙企業款項,是可以認定為公司的財產的。
2022-01-16
同學您好,是的,那您把這筆款轉進來的時候就沖對方的應收賬款
2020-10-15
同學你好 這個是需要你手動合并的
2023-02-01
關于是否可以開票 從稅務角度看,雖然房產沒有過戶到公司名下,但公司基于四方協議實際擁有了該房產的收益權(出租權),可以開具租賃發票。在開具發票時,應按照租賃業務正常繳納增值稅等相關稅費。 賬務處理 暫不調入固定資產:由于房產未過戶,產權存在不確定性,暫不建議將其調入固定資產科目。因為固定資產的確認通常要求企業對資產擁有合法的所有權或者控制權,目前房產未過戶,這種控制權存在一定風險。 租賃收入的確認:當收到租金時,確認為其他業務收入。例如,收到租金 10000 元,會計分錄為: 借:銀行存款 10000 貸:其他業務收入 10000 房產稅問題 即使沒有房本,公司作為實際的房產出租方,按照房產稅法規定,通常需要繳納房產稅。房產稅依照房產租金收入計算繳納,稅率為 12%。例如,租金收入為 10000 元,每月應繳納房產稅 = 10000×12% =1200 元,會計分錄為: 借:稅金及附加 1200 貸:應交稅費 - 應交房產稅 1200
2024-11-27
1.承包合同分析:審查承包合同的具體條款,特別是關于承包費支付、經營權范圍、利潤分配等部分。如果合同中存在不明確或模糊的條款,這可能為解釋承包費不成立提供依據。 2.財務記錄與證據:提供子公司的財務記錄,特別是關于A銀行卡和B銀行卡之間轉賬的詳細記錄。解釋這些轉賬的背景和目的,強調它們是為了支付廠房建設和設備購進款項,而非作為承包費的支付。 3.股東未支付承包費的證據:提供股東未按時支付承包費的證據,如銀行轉賬記錄、催款通知等。強調股東個人沒有用自己的卡支付過承包費,也沒有收到子公司的利潤分成。 4.業務操作與發票:強調子公司是所有業務及開發票的主體,股東個人并未直接參與這些業務活動。提供相關業務的合同、發票等文件作為證據。 5.疫情影響:解釋前三年疫情對子公司經營的影響,以及這對股東支付承包費能力的影響。強調疫情是不可抗力因素,導致股東無法按時支付承包費。 6.法律文件與訴訟:提供關于子公司起訴股東的相關法律文件和訴訟記錄。解釋諒解書的內容以及股東支付部分承包費的背景。 7.與稅務部門的溝通:安排與稅務部門的會面或電話會議,詳細解釋上述情況和證據。強調子公司和股東之間的承包關系并未真正形成,股東并未實際支付承包費,也未參與利潤分配。
2024-05-28
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