老師，我們是房地產開發有限公司，公司自成立到今年4月份之前都沒有做賬。（因為公司搞房地開發一直沒開發成功）直到今年現在的老板將股權受讓過來，將法人和營業執照變更為他本人。賬套4月份才建立。請問下現在來補做以前老板支付給別人的一些設計費、過渡費用、支付要拆遷的電扇廠四合院維修費、土石方保證金和利息、向他人借款維修四合院和支付借款利息等這些做內賬的話，怎么寫分錄？（沒有發票，全是老板自己記載在白紙上）

老師，我們是房地產開發有限公司，公司自成立到今年4月份之前都沒有做賬。（因為公司搞房地開發一直沒開發成功）直到今年現在的老板將股權受讓過來，將法人和營業執照變更為他本人。賬套4月份才建立。請問下現在來補做以前老板支付給別人的一些設計費、過渡費用、支付要拆遷的電扇廠四合院維修費、土石方保證金和利息、向他人借款維修四合院和支付借款利息等這些做內賬的話，怎么寫分錄？（沒有發票，全是老板自己記載在白紙上）

老師，房地產企業現在還沒有收入，房屋還沒有交付，現在沒有收入，所有的房款在預收款里面，現在房還沒交付但有有的商鋪開始經營，需要繳納電費，需要開具電費發票，如果開具電費發票就需要確認收入了，這對我前期沒有確認收入的房款有什么影響嗎？房地產不是很了解，需要老師多多提醒一下哪些方面需要注意的

企業非住宅有產權房屋被拆遷，選擇拆一還一，房地產開發商給的過渡費需要開具發票嗎？怎么入賬，怎么賦碼

老師好！公司向區里要錢開發房地產，在以前與區里房屋征收拆遷辦及業辦單位（我公司）及委托單位（某某拆遷公司）其他單位一起拆遷，公司將款項打入區里房屋征收拆遷辦發放給拆遷戶，可公司支付給拆遷辦只付了一半，還有款項并沒有支付清給拆遷辦發放給拆遷戶。2020年5月份后公司將拆遷辦已發放給拆遷戶款項的合同拿回公司，并由自己公司來支付。現在公司法人又要選冊，就是關于征收房屋安置預算統計匯總表，來沖抵掉這次政府撥款的金額，請問一下這種情況下統計會不會有什么風險？我應該怎么規避風險及掉坑？會不會為公司背鍋？