某資產經專業評估人員測定，其未來5年的預期凈收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，并且在第6-10年的收益將保持在27萬元水平，第10年末資產擬轉讓，價值約為120萬元，假定資本化率和折現率均為10%，則該企業的評估價值為多少？

某企業因改制需要進行整體資產評估，經評估人員分析測算，該企業未來5年的收益額分別為80萬元，88萬元，92萬元，90萬元，92萬元，假設從第6年起維持在90萬元不變，當時一年期銀行存款利率為4%，該營企業無風險報酬率和風險報酬率均為5%，求評估該企業的價值

3 。評估人員經分析預測，預計某企業評估基準日后未來5年的利潤總額分別為110萬元，100萬元，105萬元，110萬元和100萬元。該企業生產經營較穩定。已知社會平均收益率為9%，國庫券利率為5%，該企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1.25，資本化率為12%。所得稅稅率為25%。在考慮收益額和折現率口徑一致的前提 下，用年金資本化法評估該企業股東全部權益評估值時： （1）折現率（計算結果取整）等于_; （2）用于計算股東全部權益價值的收益現值之和等于_萬元（保留兩位小數，下同）； （3）企業未來的年金收益等于_萬元； （4）該企業股東全部權益評估值等于_萬元。

某企業進行股份制改造，根據企業過去經營情況和未來市場形勢，預測其未來5年的凈利潤分別是1300萬元、1400萬元、1100萬元、1200萬元和1500萬元，并假定從第6年開始，以后各年的凈利潤均為1500萬元，企業收益期按照無限年期進行預測。根據銀行利率及企業經營風險情況確定的折現率和資本化率均為10%。而且，采用單項資產評估方法，評估確定該企業各單項資產評估之和(包括有形資產和可確指的無形資產)為9000萬元。試確定該企業商譽評估值。

某企業進行股份制改造，根據企業過去經營情況和未來市場形勢，預測其未來5年的凈利潤分別是1300萬元、1400萬元、1100萬元、1200萬元和1500萬元，并假定從第6年開始，以后各年的凈利潤均為1500萬元，企業收益期按照無限年期進行預測。根據銀行利率及企業經營風險情況確定的折現率和資本化率均為10%。而且，采用單項資產評估方法，評估確定該企業各單項資產評估之和(包括有形資產和可確指的無形資產)為9000萬元。試確定該企業商譽評估值。