老師好，我們公司買(mǎi)了兩套公寓用于辦公，2021年6月份購(gòu)買(mǎi)的，目前剛剛裝修完未使用，什么時(shí)間開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？進(jìn)項(xiàng)稅額能否一次全額抵扣？

三、新華公司于 2021 年 11 月 1 日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，占地面積 1000 平方米,取得含稅的收入 1090 萬(wàn)元,已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。該辦公樓于 2016 年 6 月 1 日購(gòu)入，購(gòu)房發(fā)票顯示的含稅金額 555 萬(wàn)元（稅率 11% )，能夠提供契 稅的完稅憑證，購(gòu)買(mǎi)后發(fā)生裝修費(fèi)用 100 萬(wàn)元，于 2016 年 10 月投入使用，產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率 0.05%。新華公司選擇一般計(jì)稅方法繳納增值稅，當(dāng)?shù)仄醵?稅率 4%，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米4元，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)稅的扣除比例 為 20%。（40 分） 要求: 1、計(jì)算該企業(yè)在轉(zhuǎn)讓該辦公樓時(shí)所涉及的稅金和 2021 年與此辦公樓有關(guān)的 其他稅種（考慮地方教育附加）； 2、對(duì)上述業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。 3、計(jì)算該辦公樓出售后應(yīng)計(jì)入企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額的金額。

甲公司于2021年11月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，占000地面積1000平方米，取得含稅的收入1090萬(wàn)元，已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。該辦公樓于2016年6月1日購(gòu)入，購(gòu)房發(fā)票顯示的含稅金額555萬(wàn)元（稅率11%)，能夠提供契稅的完稅憑證，購(gòu)買(mǎi)后發(fā)生裝修費(fèi)用100萬(wàn)元，于2016年10月投入使用，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率0.05%。甲公司選擇一般計(jì)稅方法繳納增值稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米4元，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)稅的扣除比例為20%。計(jì)算該企業(yè)在轉(zhuǎn)讓該辦公樓時(shí)所涉及的稅金和2021年與此辦公樓有關(guān)的其他稅種（考慮地方教育附加）