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老師,請(qǐng)問用別人提供的無償使用的房屋辦公,還需要交稅嗎?

2021-11-29 09:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-29 09:48

同學(xué)你好 這種情況稅務(wù)局會(huì)讓你提供房產(chǎn)稅的完稅證明,因?yàn)榉课菘傄幸粋€(gè)人交房產(chǎn)稅,如果房子沒租出去,那么就是房東從價(jià)計(jì)征,如果租出去了,那就是從租計(jì)征。 房東免費(fèi)給你們使用,那么多半就是你們自己負(fù)擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅了

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快賬用戶6815 追問 2021-11-29 09:52

無償使用房產(chǎn)稅按多少交啊?

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齊紅老師 解答 2021-11-29 10:02

從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅=房屋原值*(1-扣除率)*1.2%

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快賬用戶6815 追問 2021-11-29 10:13

老師,我們是二房東再無償給我們用的,這個(gè)怎么弄?

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齊紅老師 解答 2021-11-29 10:16

稅務(wù)局不管這個(gè)的,他們的判斷思路是這樣的: 企業(yè)只要開業(yè),那么就肯定有辦公場(chǎng)所,辦公場(chǎng)所就要交房產(chǎn)稅,要么是企業(yè)自己的房子,那么就是從價(jià)計(jì)征,要么是租的房子,那么就從租計(jì)征。 如果你是租的房子,且房主已經(jīng)交過房產(chǎn)稅了,那么你就把完稅證明和房租發(fā)票拿過來,那也不需要再補(bǔ)交了。

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齊紅老師 解答 2021-11-29 10:17

如果房主不愿意交,那你們可以做一個(gè)房租合同,按照市價(jià)作為租金額,去稅務(wù)局按照租金交房產(chǎn)稅

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快賬用戶6815 追問 2021-11-29 10:21

謝謝老師的解答,如果按租房算,由二房東給我們代開房租發(fā)票可以嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-29 10:25

可以的,只要有一方交了稅開了票就可以了

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快賬用戶6815 追問 2021-11-29 10:26

老師,按一個(gè)月500房租開可以嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-29 10:30

租金過低是不行的,稅務(wù)局是掌管整個(gè)地方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的,對(duì)于你公司周邊的租金標(biāo)準(zhǔn)是很清楚的,因?yàn)閯e的公司租金數(shù)據(jù)也是要報(bào)給稅務(wù)局的,所以你報(bào)過去的租金太低明顯不合理,稅務(wù)局是不會(huì)同意的。 你要按這套房子正常的市場(chǎng)租賃價(jià)格開

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同學(xué)你好 這種情況稅務(wù)局會(huì)讓你提供房產(chǎn)稅的完稅證明,因?yàn)榉课菘傄幸粋€(gè)人交房產(chǎn)稅,如果房子沒租出去,那么就是房東從價(jià)計(jì)征,如果租出去了,那就是從租計(jì)征。 房東免費(fèi)給你們使用,那么多半就是你們自己負(fù)擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅了
2021-11-29
實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人 交房產(chǎn)稅
2020-08-26
這個(gè)需要視同銷售繳納增值稅。
2022-04-28
你好!1稅務(wù)局不會(huì)認(rèn)可你的無償,會(huì)給你核定一個(gè)收入繳稅。 公司只需要印花稅 個(gè)人需要增值稅及附加,印花稅,個(gè)稅,房產(chǎn)稅
2023-07-14
你好,你們單位不需要交稅款的,這個(gè)是房東繳納繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅。
2021-12-03
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