我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費(fèi)，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個(gè)之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個(gè)點(diǎn)的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個(gè)點(diǎn)收取，我們開票也是9個(gè)點(diǎn)開的這個(gè)沒問題吧 問題二我們有收電費(fèi)，開具13個(gè)點(diǎn)銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報(bào)表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無形資產(chǎn)不動產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個(gè)餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項(xiàng)目剛運(yùn)營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費(fèi)，現(xiàn)場管理，垃圾清運(yùn)費(fèi)用，都是未開票的，當(dāng)時(shí)賬上確認(rèn)收入是按去掉9個(gè)點(diǎn)來算的，這樣對嗎？不對的話，應(yīng)該按哪個(gè)來，增值稅申報(bào)表怎么填？賬怎么調(diào)整

請問，二房東轉(zhuǎn)租房屋，原本說可以開具房租發(fā)票的后來被專管員告知說不能再開具房租發(fā)票，只能提供信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)，是否合理？如何才能獲取房租發(fā)票？或獲取不了房租發(fā)票情況下怎么入賬處理？（雙方都是公司，二房東提供了可轉(zhuǎn)租協(xié)議等）

東海公司，南航公司兩個(gè)投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾，家用電器和日用百貨，并開設(shè)一個(gè)冷飲店，以租入三層樓房一棟，其中一樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服裝，家用電器，三樓為冷飲店。營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準(zhǔn)備開業(yè)。請為公司設(shè)計(jì)一套會計(jì)制度，監(jiān)視前調(diào)查獲得以下資料。公司名稱為江河商城有限責(zé)任公司，已在銀行開立賬戶，除兩家和股投資外，還準(zhǔn)備向銀行貸款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應(yīng)付款，按高于同期銀行存款利率10%利息商城和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)，需購入收款機(jī)，貨架，柜臺，音響設(shè)備，桌椅等設(shè)備，輸車輛冷飲店的收入作為非主營業(yè)務(wù)收入處理。商城購銷活動中，庫存商品按售價(jià)記賬，可以賒購賒銷。故請的安保保潔人員若干人每月按計(jì)時(shí)工資計(jì)發(fā)報(bào)酬，獎(jiǎng)金視營銷情況而定，房屋按月繳納租金，按規(guī)定繳納增值稅，所得稅，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。我是公司要求管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用等共同費(fèi)用應(yīng)在商場和冷飲店之間按比例分?jǐn)偫麧?，要按商場和冷飲店分分別計(jì)算稅后利潤，按規(guī)定提取公積金。問題與任務(wù)：江河商城有限責(zé)任公司應(yīng)如何設(shè)計(jì)會計(jì)科目？

東海公司、南河公司兩個(gè)投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾、家用電器和日用百貨，并開設(shè)--個(gè)冷飲店。已租入三層樓房--棟，-樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服飾、家用電器，三樓為冷飲店，營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準(zhǔn)備開業(yè)。經(jīng)事前調(diào)查，獲得以下資料:1.公司名稱為江河商城有限責(zé)任公司。2.已在銀行開立賬戶。3.除兩家合股投資外，還準(zhǔn)備向銀行貸款和吸收他人資金,但他人投資不作為股份，只作為長期應(yīng)付款，按高于同期銀行存款利率10%付息。4.商場和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)。5.需購入收款機(jī)、貨架、柜臺、音響設(shè)備、桌椅等設(shè)備,運(yùn)輸車--輛。6.冷飲店的收入作為非主營業(yè)務(wù)處理。7.商場購銷活動中，庫存商品按售價(jià)記賬，可以賒購賒銷。8.雇請的安保人員、保潔若干人，每月按計(jì)時(shí)工資計(jì)發(fā)報(bào)酬，獎(jiǎng)金視營銷情況而定。9.房屋按月交納租金。10.按規(guī)定繳納增值稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅會，稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。11.公司要求管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等共同費(fèi)用應(yīng)在商場和冷飲店之間分?jǐn)偂?2.利潤要按商場和冷飲店分別計(jì)算，稅后利潤按規(guī)定提取公積

您好，有幾個(gè)問題需要請教下 1.新公司很多成本進(jìn)項(xiàng)票，年底應(yīng)交稅費(fèi)是負(fù)數(shù)，應(yīng)如何調(diào)賬？進(jìn)項(xiàng)和銷項(xiàng)無需計(jì)提，是否需要計(jì)提應(yīng)交增值稅？相關(guān)分錄是什么？2.股東打錢未備注投資款是否可計(jì)入實(shí)收資本，是否需繳納印花稅？相關(guān)分錄是什么？3.剛成立發(fā)生的費(fèi)用是否可計(jì)入開辦費(fèi)？直接繳納半年房租是否可一次性計(jì)入開辦費(fèi)？不是剛成立時(shí)期，發(fā)生同樣的情況該如何賬務(wù)處理呢？4.大額軟件服務(wù)費(fèi)發(fā)票是計(jì)入管理費(fèi)用還是無形資產(chǎn)？5.小額支出只有小票可以入賬嗎？匯算清繳需要調(diào)嗎？6.無票只有私人付款記錄可入賬嗎？7.公戶預(yù)支給員工的錢，員工無票報(bào)銷，但實(shí)際發(fā)生了這筆費(fèi)用，該如何解決呢？8.3月付錢買的，4月收到發(fā)票如何賬務(wù)處理？