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這道題的答案不應該是40嗎?為什么正確答案是30呢?

這道題的答案不應該是40嗎?為什么正確答案是30呢?
2021-08-13 08:29
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-13 08:31

你好,不是的,處置時損益=100-70=30,公允價值變動損益10不計算在內

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快賬用戶2929 追問 2021-08-13 08:40

不是還有一個自用房地產轉為投資性房地產時,確認的綜合收益10嗎?處置時也要轉到其他業務成本啊?

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齊紅老師 解答 2021-08-13 09:00

你好,這個和公允價值變動損益10,一收一付相抵掉,

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快賬用戶2929 追問 2021-08-13 09:24

公允價值變動損益和其他業務成本的10,都是損益科目,他們相互抵掉吧?

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快賬用戶2929 追問 2021-08-13 09:26

其他綜合收益轉其他業務成本,對所以的影響應該為10,對吧?

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齊紅老師 解答 2021-08-13 10:18

處置該項投資性房地產影響收益的金額=100-80+10=30(萬元),其中100萬元是實際收到的金額,80萬元是處置時的賬面價值,10萬元是轉換日公允價值大于賬面價值計入其他綜合收益的金額,在處置時需要轉入其他業務成本,增加處置收益。相關會計處理如下:(1)借:銀行存款     100     貸:其他業務收入    100(2)借:其他業務成本     80     貸:投資性房地產——成本     70            ——公允價值變動 10(3)借:公允價值變動損益     10     貸:其他業務成本        10(4)借:其他綜合收益  10     貸:其他業務成本        10

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你好,不是的,處置時損益=100-70=30,公允價值變動損益10不計算在內
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一般納稅人將購進的貨物用于“投資、分配、贈送”,應視同銷售貨物計算銷項稅額,其對應的進項稅額準予抵扣。 選項D是對的
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