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老師你好,房地產開發企業,外購的用于對外出售的房子及土地這兩種都是用存貨核算;外購的能單獨計量的用于自用的辦公樓或土地用無形資產核算,不能單獨計量的都計入固定資產。?是這樣嗎

2021-07-22 15:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-22 15:50

同學你好 房地產開發企業,外購的用于對外出售的房子及土地這兩種都是用存貨核算;——是的; 外購的能單獨計量的用于自用的辦公樓或土地用無形資產核算,——辦公樓作為固定資產;土地作為無形資產 不能單獨計量的都計入固定資產。?——對的;

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快賬用戶9387 追問 2021-07-22 15:52

這個題甲地塊問的是土地使用權對吧?如果是問的甲地塊上的辦公樓就是固定資產是這樣理解嗎

這個題甲地塊問的是土地使用權對吧?如果是問的甲地塊上的辦公樓就是固定資產是這樣理解嗎
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齊紅老師 解答 2021-07-22 15:53

同學你好,這個題問的是不應作為無形資產核算 的;甲是需要作為無形資產核算 的;

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快賬用戶9387 追問 2021-07-22 15:55

對呀,我就是因為這個題問的上邊的問題,我最開是不能理解,為啥甲地塊寫字樓不是固定資產核算

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齊紅老師 解答 2021-07-22 15:59

同學你好,甲地塊寫字樓——是屬于固定資產;題 問的是不按無形資產核算 ,甲地是做無形資產核算 ;

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快賬用戶9387 追問 2021-07-22 15:59

好的謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-07-22 16:03

不客氣的,-祝您 學習愉快;

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同學你好 房地產開發企業,外購的用于對外出售的房子及土地這兩種都是用存貨核算;——是的; 外購的能單獨計量的用于自用的辦公樓或土地用無形資產核算,——辦公樓作為固定資產;土地作為無形資產 不能單獨計量的都計入固定資產。?——對的;
2021-07-22
你好,以上處理是正確的。
2021-08-24
你好;? ? ?房地產企業是按? ? ?存貨核算得 如果是一般 企業的話是計入 無形資產來核算。在建企業計入在建工程; 完工轉固定資產去核算。 因為一般企業不會為了修建 馬上 就 拿去銷售的;? ?
2021-11-23
同學你好 1.因為要建房地產,產權不是你們的 2.是用來投資的 3.因為只是使用權,自己用的辦公樓,產權是你們自己的
2021-03-24
你好,是的理解的沒錯了
2024-06-27
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