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有個問題我一直沒搞清楚,我們企業貸款買了個廠房,廠房交付后我就直接把它入到在建工程的,關于裝修期間的那些費用,除了水電、物業費和借款利息我入到開辦費了,其他的我都入到在建工程了,但是之前我在學堂會計問提問老師說我應該入到長期待攤費用,我記得學堂子木老師說過小企業能不用長期待攤就不用,我不知道我這么處理可對,另外它是不是會影響房產稅呀?我入到在建工程了后期會增加固定資產原值,這樣以后是不是會多交房產稅?

2021-06-30 16:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-06-30 17:09

可以的,但是最好是房子有關的計入在建工程,完工后轉到固定資產 金額太大肯定交房產稅就多了

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快賬用戶1416 追問 2021-06-30 17:53

對于我們這種小企業來說應該怎么處理才是最好的呢?我們公司只有幾個人,年營業額也就幾百萬,只是因為不好租房租房成本也高所以就不得已買了個廠房。

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齊紅老師 解答 2021-06-30 17:56

計入在建工程然后轉到固定資產就行了

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快賬用戶1416 追問 2021-06-30 17:58

我感覺記入在建工程也是對的。就是之前的會計學堂的老師一直說該記入長期待攤把我糾結了半天。 那就沒想法了

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齊紅老師 解答 2021-06-30 17:59

嗯 滿意請給五星好評,謝謝

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快賬用戶1416 追問 2021-06-30 17:59

老師房產稅的納稅義務時間是交付后還是拿到房產證后啊?

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齊紅老師 解答 2021-06-30 18:00

以房產證上的時間為準

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快賬用戶1416 追問 2021-06-30 18:01

房產證應該還需要兩三年才會下來,園區規定要三年內達到一定的年納稅額度才會給房產證

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齊紅老師 解答 2021-06-30 18:08

那你們增值稅附加稅所得稅等多交點

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快賬用戶1416 追問 2021-06-30 18:12

嗯,老板說要努力擴充業務 老師,前幾天看到有個園區的交流群里說要交土地稅,這是個什么稅?我有點懵

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齊紅老師 解答 2021-06-30 18:18

這個就是土地使用稅 有房子的要交的

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快賬用戶1416 追問 2021-06-30 18:23

沒有房產證也要交嗎?這個是怎么算的呀?完全不知道

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齊紅老師 解答 2021-06-30 18:30

城鎮土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。

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