第二個問題，融資租賃出租人合同變更，未做為一項單獨租賃，重新核算租賃收款額的分錄 借：應收融資租賃款—租賃收款額（新值-原值） 貸：租賃收入（新值-原值） 應收融資租賃款-未實現融資收益 這個分錄對嗎？如果出現租賃收款額減少，是不是按照這個分錄反過來處理？

融資租賃出租人，出租日那天的會計分錄，是這樣的嗎？ 借 應收融資租賃款 貸 融資租賃資產 貸 資產處置損益 貸 銀行存款

不悔老師麻煩回答下 以下是我對租賃的總結，您看下對不對 承租人初始確認： 借 使用權資產

懂的老師請回答， 融資租賃出租人的會計處理是這樣的嗎？ 每年年末支付100萬，共5年。未擔保余值200萬。已收租金100萬。直接相關費用10萬。融資租賃資產賬面價值500萬，公允價值600萬。 10+600=100（已收租金）+五年每年100萬的現值+未擔保余值的現值 計算出來的折現率約為9.5% 初始確認： 借 銀行 100 借 應收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應收融資租賃款-未擔保余值 200 貸 應收融資租賃款-未確認融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產 500 貸 資產處置損益 100 第一年年末： 借 銀行 100 貸 應收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應收融資租賃款-未確認融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營業務收入 48.45 tip：510=500+200-190 對嗎？

不悔老師麻煩回答下， 融資租賃出租人的會計處理是這樣的嗎？ 每年年末支付100萬，共5年。未擔保余值200萬。已收租金100萬。直接相關費用10萬。融資租賃資產賬面價值500萬，公允價值600萬。 10+600=100（已收租金）+五年每年100萬的現值+未擔保余值的現值 計算出來的折現率約為9.5% 初始確認： 借 銀行 100 借 應收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應收融資租賃款-未擔保余值 200 貸 應收融資租賃款-未確認融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產 500 貸 資產處置損益 100 第一年年末： 借 銀行 100 貸 應收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應收融資租賃款-未確認融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營業務收入 48.45 tip：510=500+200-190 對嗎？