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老師好,物業公司賬,電梯維修費怎么理解計入主營業務成本,電梯廣告費和停車費怎么理解計入其他業務成本?

2021-02-21 18:14
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-02-21 18:21

你好 成本和收入對應 經常發生是主營 不經常發生但與經營有關是其他業務

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物業公司購買的電梯意外險,在業主受傷并獲得保險公司賠償的情況下,賬務處理可以按照以下步驟進行: 收到保險公司賠償款: 當物業公司收到保險公司打入的賠償款時,應進行以下會計處理: 借:銀行存款(或其他相應科目) 貸:其他應收款——保險公司賠償款(或相應科目) 賠償業主: 如果物業公司用這筆賠償款來抵扣業主的物業費和停車費,則應進行以下會計處理: 借:管理費用——賠償支出(或相應費用科目) 貸:預收賬款——物業費(或對應收入科目) 借:管理費用——賠償支出(或相應費用科目) 貸:預收賬款——停車費(或對應收入科目) 物業費和停車費的實際收入: 在確認物業費和停車費的收入時,已經包含了賠償部分,所以這部分收入不再單獨確認。 期末結算: 在期末進行財務結算時,如果賠償支出大于保險公司賠償款,超出部分可能需要計入營業外支出或其他相應科目
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