那開多少金額，開年租金13000還是差額部分稅率是多少，稅都由我公司承擔，真正的房東要擔多少。

你好，開年租金13000?一般納稅人9%? ? 小規模5%

我公司營業執照上只有房產經紀服務，我們是小規模稅率是3%，開發票都是代理服務，因為我們是中介都只開傭金發票，我們能用二手房業務來開租金發票嗎？

小規模稅率是1%，開年租金13000 ,? 小規模5%

我們營業執照上沒有租賃這一項可以開不動產租賃發要嗎？

項可以開不動產租賃

啥項可以開不動產租賃

如果偶爾發生的，可以據實開具，如果經常發生的，需要變更經營范圍

我們是二手房中介公司發票只開傭金也就是代理費，我們就開成這種發票可以嗎？

可以開具代理費發票的

那就不用開不動產租賃發票，也不用變更經營范圍。

如果偶爾發生的，可以據實開具

據實開具啥意思

發生了，就直接開具的

那就是開13000稅我們全擔，給真正房東的10000他不用擔。

給真正房東的10000，他們開發票給你

他要不開呢