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請問老師 房地產企業的企業所得稅計稅依據是什么

2020-11-25 15:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-25 15:48

您好,企業所得稅的計稅依據每個行業都是一樣的,都是企業每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。

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您好,企業所得稅的計稅依據每個行業都是一樣的,都是企業每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。
2020-11-25
同學你好 房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅,按照工程項目的屬性不同,預繳的毛利率不同。 分兩塊計算: 1。已經銷售的:(銷售的收入-成本費用)*25% 2。預售的:(預售收入*預計毛利率-費用、稅金)*25%
2021-01-26
計稅依據: 房產稅的計稅依據主要有兩種。一種是以房產原值為計稅依據,即納稅人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。在計算應納稅額時,需要按照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額作為計稅余值。 另一種是以房產租金收入為計稅依據,即企業用來出租并收取租金的房產,其房產稅按照租金的收入計算繳納。 稅率: 按照規定,企業房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。
2024-05-13
你好,企業所得稅=應納稅所得額 * 稅率 應納稅所得額=①收入總額—②不征稅收入—③免稅收入—④準予扣除項目金額—⑤允許彌補以前年度虧損
2020-10-16
根據《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)第四條的規定,對商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅。 請對我的解答做出評價,謝謝
2020-12-28
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