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公司未成立之前簽訂租賃合同,法人以個人名義轉到租賃公司一年房租費用大約150萬,公司成立之后,要求對方對公開票,但是租賃公司聲稱被稅局查,只能開發票給個人,不能對公開票 問題1.這種情況到底能不能對公開發票2.如果真的只能開給法人個人,有沒有辦法入賬 3.雙方簽代付協議有沒有用

2020-11-18 20:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-18 21:01

你好,租賃的是房屋嗎?是在公司成立之前租賃的,租賃合同里有寫明是用于公司成立后用于公司成立后辦公用嗎?如果注明了而且實際確實是用于公司用的話。是可以要求對方對公開票的。如果是以公司成立前開票,開的法人也是可以的。但就要提供相關證明,證明租賃的東西確定用于公司用。

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快賬用戶1188 追問 2020-11-18 21:15

現在的租賃合同是營業執照下來之后重新簽訂的,當時辦理營業執照,是需要租賃合同的,所以簽了合同付了款,開的汽車修理廠,設備裝修都到位了,確實用于經營

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快賬用戶1188 追問 2020-11-18 21:16

現在問題是對方說稅局查了 只能開給法人個人

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快賬用戶1188 追問 2020-11-18 21:17

我們想要對公開 可以抵扣增值稅

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齊紅老師 解答 2020-11-18 21:18

就算給稅局查了,能開個人為什么不能對公開呢。合同都以公司名義重新簽定了。最好讓對方對公開發票哦。

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快賬用戶1188 追問 2020-11-18 21:21

如果最后對方只能開給個人 有沒有辦法入賬 確認費用同事確認法人的實收資本

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齊紅老師 解答 2020-11-18 21:26

實質重于形式,實質是用于公司經營的話也是可以入賬的。

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你好,租賃的是房屋嗎?是在公司成立之前租賃的,租賃合同里有寫明是用于公司成立后用于公司成立后辦公用嗎?如果注明了而且實際確實是用于公司用的話。是可以要求對方對公開票的。如果是以公司成立前開票,開的法人也是可以的。但就要提供相關證明,證明租賃的東西確定用于公司用。
2020-11-18
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2025-01-08
你好,需要退回去,重新開的合同需要重新簽訂。他把發票開給法人,這個沒法做賬,我處理啊。
2023-05-29
您的理解基本正確。關鍵點在于: 1. 租賃合同 是基礎,但無發票可能影響稅前扣除。 2. 收條 可臨時記錄,但不支持稅前扣除。 3. 無發票支付 時入賬,匯算清繳需調整。 4. 未實際支付 租金的員工,暫不處理。 建議:確保合法合規操作,尋求專業稅務咨詢,以防潛在風險。
2024-09-13
你好 租賃其他人的 單位有實際用車的嗎 換個人租賃
2022-12-27
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