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老師,房地產企業預售收入預交企業所得稅可以扣除期間費用和己交稅金嗎?

2020-09-21 11:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-21 11:40

你好,不可以扣除的因為是按照收入和預計毛利率計算的一個核定征收。

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你好,不可以扣除的因為是按照收入和預計毛利率計算的一個核定征收。
2020-09-21
房地產企業銷售未完工開發產品收到預收款,需要先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計毛利額,計入當期應納稅所得額,預繳企業所得稅。
2021-07-09
你好,房地產公司在預售期間,預交企業所得稅,只需要做預交分錄,暫時不需要做計提分錄 計提分錄是根據實現的利潤計提,利潤表有利潤的時候才需要計提?
2021-08-07
?你好;? 是的 。 你們是先預交的;? 是的? ?根據國稅總局公告2016年第18號的相關規定,“一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅”。
2022-07-07
你好,不是這樣的。 不含稅預收賬款金額*預計毛利率%2B利潤表里的利潤總額—當期預售收入計算的預交稅金,這個表述沒錯。 但預繳的稅金不包括預交的增值稅,因為增值稅是價外稅,不影響當期損益的。扣除的預繳稅金包括預繳的土地增值稅,以及稅金及附加(預繳的增值稅*相應的城建稅、教育費附加、地方教育費附加稅率)
2021-07-07
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